Решение по делу № 2-1375/2023 от 31.03.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 «марта» 2023 года г.о. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре судебного заседания Кибовской Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО8» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФИО9» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 февраля 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 345 025 рублей 98 коп., почтовые расходы 360 рублей 29 коп., указав, что ответчики ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрирована и проживает ФИО7 Ответчики обязанностей по оплате не выполняют, в связи с чем, в соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 345 025 рублей 98 коп.

ООО «ФИО10» является правопреемником МУП «ФИО15» в соответствии со ст.44 ГПК РФ на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны в «Агентском договре№ от ДД.ММ.ГГГГ года».

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ранее судебные заседания дважды откладывались по ходатайству ответчиков, представили письменное заявление о применении срока исковой давности.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что стороны о времени и месте судебного заседания судом извещалась надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представитель истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В квартире проживают и зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на него законом обязанность собственника жилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что собственники и проживающие совместно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 221 299 рублей 95 коп.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчики в судебное заседание не явился, свои возражения суду не представили. Расчет не оспорили.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом с ответчика в пользу ООО «ФИО11» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 345 025 рублей 98 коп.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ расчеты за жилищно-коммунальные услуги не проводятся истцом не проводятся.

По мнению суда, ходатайство о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению, поскольку истцом заявлены требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С исковым заявление обратились в ноябре 2022 года. В связи с чем довод о том, что с ДД.ММ.ГГГГ расчеты за жилищно-коммунальные услуги не проводятся не является основанием для применения судом срока исковой давности и отклоняется судом, как несостоятельный.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 360 рублей 29 коп., в равных долях, которые подтверждены документально.

На основании изложенного исковые требования ООО «ФИО12» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт №) в пользу ООО «ФИО13» (ИНН №) солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 345 025 рублей 98 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «ФИО14» (ИНН №) почтовые расходы в размере 360 рублей 29 коп. в равных долях по 120 рублей 10 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Захаренко