Решение по делу № 2-2292/2023 от 09.08.2023

2-2292/2023

36RS0003-01-2023-002610-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 09 августа 2023 года

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре Ф.М.В.,

старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Ф.М.В.,

истца Ф.М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ф.М.В. к Ф.М.В. и Ф.М.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Ф.М.В. (далее – Ф.М.В.) обратилась в суд с иском к ответчикам Ф.М.В. (далее – Ф.М.В.) и Ф.М.В. (далее – Ф.М.В.), указав, что Ф.М.В. на основании договора дарения от 20.10.2022г. принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>, площадью 70 кв. м. Право собственности зарегистрировано в Росреестре.

В спорной квартире зарегистрированы бывшая собственник Ф.М.В. и ее супруг Ф.М.В., ответчики по настоящему делу.

При оформлении договора дарения и передаче квартиры истцу в собственность, ответчики обещали сняться с регистрационного учета в течение трех дней с момента подписания договора.

В настоящее время ответчики выехали из квартиры, забрав все свои вещи, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желают.

Стороны не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, ответчики не участвует в расходах по содержанию квартиры, не оплачивают коммунальные платежи.

В настоящее время место жительство ответчиков истцу неизвестно, на звонки никто не отвечает.

Так как ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, истец Ф.М.В. вынуждена обращаться в суд за защитой своих прав и интересов.

На основании изложенного истец просит прекратить право пользования Ф.М.В., Ф.М.В. жилым помещением в <адрес>, жилого <адрес> по <адрес> <адрес>.

Истец Ф.М.В. в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме (л.д. 167)

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом (л.д.91,92).

Представитель третьего лица ОП №3 УМВД России по г.Воронежу в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 87,88).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора Ф.М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, пояснение истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Ф.М.В. на основании договора дарения от 20.10.2022г. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>, площадью 70 кв. м. (л.д.22,54).

Совместно с собственником в указанной квартире зарегистрированы ответчики: Ф.М.В., Ф.М.В. (л.д.15).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, усматривается, что в отношении Ф.М.В. и Ф.М.В. отсутствуют сведения о регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д. 28,29).

Из ответа ОАСР УВМ ГУ МВД по Воронежской области известно, что ответчики зарегистрированы в <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> <адрес> (л.д. 30).

Из материалов дела правоустанавливающих документов в отношении <адрес> следует, что спорная квартира ранее принадлежала Ф.М.В., которая ДД.ММ.ГГГГ подарила ее Ф.М.В., а та, в свою очередь, - Ф.М.В. (л.д. 31-82).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу требований ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из искового заявления, и не оспаривается сторонами, ответчики членами одной семьи с Ф.М.В. не являются, в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали, расходов по содержанию жилого помещения не несут, при этом в договоре дарения квартиры условий о дальнейшем сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением или их регистрации, не содержится.

Учитывая существующее между сторонами правоотношения и действующее жилищное законодательство, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ф.М.В. к Ф.М.В. и Ф.М.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Ф.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), жилым помещением - <адрес>, расположенной в <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ф.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) с регистрационного учета в <адрес>, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 10.08.2023г.

Судья О.В. Суслова