УИД40RS0001-01-2023-012477-42

Дело №2-1-11742/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной О.П.

при секретаре Бурлаку Е.А.

с участием прокурора Ульяновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 26 декабря 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

26 октября 2023 года истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО9, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований истец и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании указали, что ФИО3 является нанимателем квартиры и проживает в ней. В квартире также зарегистрирован ответчик, с которым у него нет родственных и семейных отношений. С осени 2010 года ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства и с этого времени в квартире не проживает, обязанностей нанимателя не несет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу его регистрации.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Из дела и пояснений участников процесса следует, что двухкомнатная квартира, общей площадью 47,9 кв м, по адресу <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена матери истца ФИО5 на состав семьи из двух человек – ФИО5 и истца ФИО3 В период с 2004 года по 2010 год истец находился в местах лишения свободы. С 2007 года в указанной квартире без согласия истца был зарегистрирован ответчик, с которым ни у истца, ни у ФИО5 не было ни семейных, ни родственных отношений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

11 сентября 2014 года между истцом и УЖКХ города Калуги был заключен договор социального найма жилого помещения № на указанную квартиру, в который, как лицо зарегистрированное в квартире, был включен ответчик, при этом в договоре указано, что родственных отношений с нанимателем по договору у ответчика не установлено.

Указанное подтверждается, кроме пояснений истца и его представителя, письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Из пояснений истца в судебном заседании, не доверять которым у суда нет оснований, следует, что с осени 2010 года ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, забрав свои личные вещи. До настоящего времени ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, обязанностей по договору социального найма по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, намерений вселиться в квартиру не изъявляет.

Указанные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования спорной квартирой.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ); если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма; разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, а также принимая во внимание изложенные выше правовые положения закона, суд приходит к выводу, что факт добровольного отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры нашел своё подтверждение в судебном заседании. При этом суд также учитывает, что выезд ответчика из квартиры с учетом времени выезда (осень 2010 года) не имеет временного характера, вынужденным не является. Это дает основания суду полагать, что ответчик приобрел право на другое жилое помещение.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по спорной квартире. Иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 (паспорт №) утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Калужский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,-в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2023 года.

Председательствующий: