Мировой судья: Кривенко О.А. 11-56/2023 (2-3/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 августа 2023 г. г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поповой А.В.,

при секретаре судебного заседания Ярославцевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Варяг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, по апелляционной жалобе ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 20 Советского судебного района г.Владивостока от <дата>.,

установил:

истец обратился к мировому судье с вышеназванным иском, указав, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>. Ответчик, плату за содержание общего имущества производил несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., которую просил суд взыскать с ответчика, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 20 Советского судебного района г.Владивостока от <дата>. исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> удовлетворены.

Ответчик ФИО1 с постановленным решением не согласна, подала апелляционную жалобу, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, полагает, что судом не верно применены нормы материального права.

Просит суд отменить вышеуказанное решение мирового судьи и принять новое решение с установлением суммы подлежащей к взысканию в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседание представитель истца предоставил ходатайство в котором просил приобщить расчет задолженности, выразив согласие с решением суда первой инстанции.

Ответчик ФИО1 уведомленная надлежащим образом в судебное заседание не прибыла.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, доводы возражений, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

Из части 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В спорный период ответчик вносила плату за содержание общего имущества несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность, в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается материалами гражданского дела.

Стороной ответчика доказательств того, что в спорный период с <дата> по <дата> ею производилась оплата по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома в полном объеме в материалы дела не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о неправильно произведенной судом оценкой доказательств, судом апелляционной иснтанции отклоняются, поскольку указанные доводы направлены на переоценку доказательств по делу, что не является самостоятельным основанием к отмене судебного решения.

Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и переоценке доказательств, и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции при разрешении спора правильно определил и установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 20 Советского судебного района г. Владивостока от <дата>. по гражданскому делу по иску ООО УК «Варяг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья А.В. Попова