Гражданское дело № 2-5372/2022
УИД68RS0001-01-2022-006904-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов 13 декабря 2022 года
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Беловой Н.Р.,
при секретаре Денисовой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на гараж №, площадью 22,8 кв.м. в ГСК « Тормоз» <адрес>. В обоснование указал, что в 2003 году купил гараж по договору купли- продажи, но надлежащим образом договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>. В 2003 году он был принят в члены ГСК « Тормоз». Земельный участок под гаражом находится в пределах ГСК. Споров с владельцами смежных участков по границам и площади не имеется. На протяжении длительного времени он пользуется гаражом, оплачивает членские взносы в ГСК, задолженности не имеет. Возведенный гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, в связи с чем обратился в суд с вышеуказанным иском.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 и представитель ответчика администрации г. Тамбова в суд также не явились, представив заявления о рассмотрении иска в свое отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Постановлением администрации города Тамбова № 113 от 08.04.1992 г. ГСК «Тормоз» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей боксового типа по улице Магистральной г.Тамбова общей площадью 1,9 га.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил гараж № в ГСК «Тормоз» у ФИО4, что подтверждается договором –купли продажи от 09.08.2003г.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены ГСК « Тормоз»,, задолженностей по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой председателя ГСК «Тормоз» от ДД.ММ.ГГГГ.
Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», а технические характеристики - техническим планом здания, выполненным кадастровым инженером ФИО5, в соответствии с которым общая площадь гаража составляет 22,8 кв.м.
Удовлетворяя требования истца о признании за ним права собственности на гараж, суд исходит из того, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном ГСК « Тормоз», конструкции гаража соответствуют установленным нормам и правилам, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов
При таких обстоятельствах суд признает за ФИО2 право собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК « Тормоз».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16.12.2022 года.
Судья Н.Р.Белова