Дело № 2-3837/2025

УИД 12RS0003-02-2025-003411-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 8 октября 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лугиной А.В.

при секретаре судебного заседания Макматовой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в котором, с учетом уточнений требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, просит включить имущество – квартиру, распложенную по адресу: <адрес> наследственную массу ФИО2, умершей <дата>, ФИО3, умершего <дата>, установить факт принятия наследства ею наследства после их смерти, признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что спорная квартира была предоставлена ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, по 1/2 доле в праве каждому. ФИО2, ФИО3 умерли, право долевой собственности при жизни не зарегистрировали. ФИО1. является дочерью умерших, в установленный срок после смерти ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по заещанию, однако свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру не выдано, поскольку договор приватизации на спорную квартиру не был зарегистрирован надлежащим образом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по ордеру адвокат Новоселова Е.С. поддержали заявленные требования. Дополнительно ФИО1 пояснила, что после смерти матери ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, однако ФИО3, ее супруг, фактически принял наследство после ее смерти, проживал в данной квартире на момент ее смерти. В настоящее время и по день смерти ФИО3 истец продолжает проживать в данной квартире, нести бремя ее содержания.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании возражений относительно исковых требований не выразил, полагал возможным их удовлетворить. Указал, что ФИО3 распорядился своим имуществом, каждому оставил по квартире согласно завещанию. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», третьи лица Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», Управление Росреестра по Республике Марий Эл, ФИО5, нотариус ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно частям 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество может находится в общей долевой собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 указанного закона).

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан <номер> от <дата> администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» передала бесплатно в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому, ФИО3, ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ФИО3, ФИО2 ранее не принимали участие в приватизации. Спорная квартира является изолированным жилым помещением. Сведений о том, что квартира находится в аварийном состоянии, не имеется. Соответственно спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

При таких обстоятельствах, ФИО3, ФИО2 вправе были приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственности или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Спорная квартира из владения ФИО3, ФИО2 не выбывала, они владели и пользовались ей до момента смерти. Доказательств обратного не представлено.

ФИО2 умерла 8 июля 2011 года. ФИО3 умер 31 октября 2021 года.

ФИО2, ФИО3 по независящим от них причинам в связи со смертью не успели в установленном законом порядке зарегистрировать договор приватизации жилого помещения и право собственности на указанную квартиру, в приватизации которой им не могло быть отказано. Однако при жизни не отказывались от своих прав на приватизацию занимаемого им жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, ФИО2, ФИО3 при жизни выразили волю на приватизацию жилого помещения, заключив договор на передачу квартиры в собственность граждан с уполномоченным лицом.

При изложенных обстоятельствах, 1/2 доля каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ФИО3

Из поквартирной карточки на жилое помещение следует, что ФИО3 на день смерти ФИО2 проживал в данной квартире, фактически принял наследство после смерти ФИО2, владел и распоряжался данным имуществом.

ФИО7 (ФИО8 до заключения брака) Е.Б., ФИО4 являются детьми ФИО3, ФИО2

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства после его смерти в установленный срок обратились: ФИО4 (сын), ФИО9 (дочь), ФИО10 (внук).

Из заявления ФИО4 следует, что он принимает наследство, оставшееся после смерти ФИО3 по всем основанием. Ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Из заявлений ФИО11, ФИО10 следует, что они принимают наследство, оставшееся после смерти ФИО3 по завещанию.

ФИО3 при жизни составлено два завещания.

По завещанию от <дата>, он завещал принадлежащее ему имущество – квартиру по адресу: <адрес> сыну – ФИО4

По завещанию <номер> от <дата> ФИО3 завещал принадлежащее ему имущество – квартиру по адресу: <адрес> внуку ФИО5, квартиру по адресу: <адрес> дочери – ФИО1

ФИО5, ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Завещание 12 АА 0828028 от 8 октября 2020 года не отменено, недействительным не признано. Свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО1 не выдавалось по причине отсутствия надлежащей регистрации договора приватизации.

Принимая во внимание, что ФИО1 в установленный для принятия наследства срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, установление факта принятия ею наследства после смерти ФИО3 не требуется.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что с заявленными требованиями согласен, на спорную квартиру не претендует, ФИО3 при жизни каждому оставил по квартире, спор о праве отсутствует.

Свидетели ФИО12, ФИО13 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 проживает по настоящее время и проживала на день смерти ФИО3 в спорной квартире, они являются ее соседями.

ФИО1 с <дата> зарегистрирована и проживает в квартире по адресу<адрес> после смерти ФИО3 в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию ей не выдано.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенного правового регулирования, представленных письменных доказательств в их совокупности с объяснениями сторон, третьего лица и свидетелей, конкретных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершей <дата>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 12:05:0201003:414, расположенную по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 <дата> года рождения, умершего <дата>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 12:05:0201003:414, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (СНИЛС <номер>) право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Лугина

Мотивированное решение составлено 22 октября 2025 года.