Решение по делу № 2-5029/2022 от 30.01.2023 | Истринский городской суд (Московская область)

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец ФИО7 уточняя требования, обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что согласно Постановлению мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлениям Администрации <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «<адрес>». ФИО9 подает через присоединенную сеть энергоресурсы по адресу: <адрес> по которому проживает ответчик. Для произведения расчетов с ФИО10 за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчику открыт лицевой счет №.

Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность № руб.

ФИО11 обращалось в судебный участок № с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с возражениями ответчика.

При уточнении исковых требований указано, что ответчик произвел частичную оплату по основному долгу.

Уточняя требования, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ФИО12 сумму основного долга в размере № рублей, пени в размере № рублей, расходы по оплате госпошлины в размере № рубля.

В судебное заседание представитель истца ФИО14 по доверенности ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО15 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве на уточненное исковое заявление, где указано, что основной долг оплачен, что подтверждается платежными поручениями, с суммой пени не согласен, считает ее завышенной.

Суд, выслушав позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов на содержания всего общего имущества жилого дома, лежит на каждом собственнике независимо от того, пользуется он этим имуществом или нет.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан осуществлять расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Причем если управление домом возложено на управляющую организацию, то собственники помещений должны вносить плату этой организации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что согласно Постановлению мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлениям Администрации <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «<адрес>».

ФИО17 подает через присоединенную сеть энергоресурсы по адресу: <адрес> по которому проживает ответчик.

Для произведения расчетов с ФИО18» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчику открыт лицевой счет №.

ФИО19 обращалось в судебный участок № с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с возражениями ответчика.

Ответчиком в судебное заседание представлен отзыв на уточненное исковое заявление, согласно которому на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является представителем собственника жилого помещения, в том числе, уполномоченный оплачивать эксплуатационные расходы за жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО20, действующий по доверенности (№ от ДД.ММ.ГГГГ) совершал платежи за эксплуатацию жилого помещения № квартиры расположенной по адресу: <адрес>, за период образованной задолженности в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму № рублей, а именно:

- платежное поручение (ФИО25) № от ДД.ММ.ГГГГ получатель ФИО21 - №

- платежное поручение (ФИО26) № от ДД.ММ.ГГГГ получатель ФИО22 - №

- платежное поручение (ФИО27) № от ДД.ММ.ГГГГ получатель ФИО23» - №

- платежное поручение ФИО28) № от ДД.ММ.ГГГГ получатель ФИО24 — 1 №

- платежное поручение (ФИО29) транзакция № от ДД.ММ.ГГГГ получатель ФИО32 -№

- платежное поручение (ФИО30) транзакция № от ДД.ММ.ГГГГ получатель ФИО33 -№

- платежное поручение (ФИО31) транзакция № от ДД.ММ.ГГГГ получатель ФИО34 - №

Таким образом, поскольку ответчиком представлены документы, подтверждающие оплату основного долга в размере № рублей, суд отказывает в удовлетворении иска в данной части.

Что касается взыскания пени в размере № рублей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда.

Вместе с тем, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, а также учитывая ходатайство ответчика о несоразмерности неустойки (пени) и необходимости применения положений ст. 333 ГК РФ, а также, принимая во внимание характер допущенного ответчиком нарушения, суд пришел к выводу о том, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства и, применив ст. 333 ГК РФ снизил размер неустойки до 3 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубля.

Руководствуясь ст. ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

<данные изъяты>