24RS0038-02-2022-000424-42

Решение

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года п. Нижняя Пойма

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Симаковой И.А., при секретаре Шаповаловой Т.А., с участием старшего помощника прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Крюковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-268/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, в связи с длительным не проживанием и не содержанием спорного жилья.

Требование мотивировано тем, что ФИО1 проживает в квартире, расположенной по <адрес>, предоставленной ей по договору социального найма от 28 июля 2006 года. Также в квартире был зарегистрирован и проживал ФИО2 В мае 2015 года ответчик из спорной квартиры выехал, забрав свои вещи, до настоящего времени коммунальные услуги не оплачивает. Решением мирового судьи судебного участка № 141 в Нижнеингашском районе Красноярского края от 15 июля 2016 года брак сторон был расторгнут.

Определением от 11 августа 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен наймодатель спорного жилого помещения в лице администрации Тиличетского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края.

Главой Тиличетского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края ФИО9 представлен отзыв, в соответствии с которым дело просит рассмотреть в свое отсутствие, полагает иск удовлетворить, поскольку ответчик ФИО2 действительно с мая 2015 года покинут спорное жилое помещение без снятия с регистрационного учета, коммунальные платежи он не оплачивает л. д. 23.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлены, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Истица в соответствии с заявлением от 12.09.2022 года дело просит рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает л. д. 27.

В соответствии с ч. ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Письменных возражений на заявленные требования не представлено.

Выслушав прокурора, полагающего заявленные требования обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма № 211 от 18 сентября 2008 года администрацией Тилического сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края истице и членам её семьи, в том числе ответчику, была предоставлена в бессрочное пользование квартира <адрес> л. д. 4-6.

С 13.10.2008 года и до настоящего времени в данной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически там не проживает с мая 2015 года, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается справками л. <...>.

Решением мирового судьи судебного участка № 141 в Нижнеингашском районе Красноярского края от 15.07.2016 года брак сторон был расторгнут л. д. 9.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, при этом не должны нарушать прав, свобод и законных интересов других граждан; граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи (в частности, проживающий совместно супруг), обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания; сама по себе регистрация не влечет возникновения права пользования жилым помещением; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает установленным, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что с 2015 года и по настоящее время прекратил проживание в нем, прав и обязанностей члена семьи нанимателя спорного жилого помещения не осуществляют, сохраняя в нем регистрацию, тем самым нарушая права истца, а также собственника квартиры.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 паспорт № удовлетворить, признать ФИО2 паспорт №, утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок после его изготовления в окончательной форме через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2022