РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 09 сентября 2022 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Керашева Т.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО14,

с участием:

представителя ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6 – адвоката ФИО15, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивированным тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: , а. Кошехабль, ул. Т. Керашева, 9. Несмотря на то, что истцы являются собственниками жилого дома, они не могут в полном объеме осуществлять свои права собственника, поскольку в нем значатся зарегистрированными ответчики. Ответчики выехали из указанного домовладения и не возвращались для проживания. Точный адрес их места жительства в настоящее время, неизвестен.

На основании изложенного, ФИО1, ФИО7 просили признать вышеуказанных ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , а. Кошехабль, ул. Т. Керашева, 9 и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истцы ФИО1, ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть данное дело без их участия.

Ответчик ФИО9, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В своей телефонограмме исковые требования истцов признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. Кроме того, просил рассмотреть данное дело без его участия.

Ответчик ФИО11, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не сообщила.

Ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО12, в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по последнему известному их месту жительства по адресу: , а. Кошехабль, ул. Т. Керашева, , возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кошехабльский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО12, значатся зарегистрированными по адресу: , а. Кошехабль, ул. Т. Керашева, .

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно.

В связи с тем, что место жительства ответчиков суду неизвестно, судом назначен представитель ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6 – адвокат ФИО15, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании адвокат ФИО15, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6 – адвоката ФИО15, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, площадью 61,7 кв.м, с кадастровым номером 01:02:0000000:570, и земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером 01:02:1000024:12, расположенные по адресу: , а. Кошехабль, ул. Т. Керашева, 9 принадлежит на праве собственности по ? доли ФИО1, ФИО7, ФИО1, ФИО2

Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кошехабльский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО12, являются зарегистрированными по адресу: , а. Кошехабль, ул. Т. Керашева, . Однако, ФИО11 не значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

Несмотря на то, что ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО12 зарегистрированы в указанном жилом помещении, в нём не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в домовладении не имеется. Какого-либо соглашения о праве пользования вышеуказанным жилым помещением между истцами и указанными ответчиками не заключено. Регистрация ответчиков создаёт истцам препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственниками которого они являются. Право собственности истцов ФИО1, ФИО7, а также их несовершеннолетних детей в жилом помещении, расположенном по адресу: , а. Кошехабль, ул. Т. Керашев, 9 не обременено правом регистрации в нём ответчиков.

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04.04.1996 №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П; определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска ФИО1, ФИО7, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 при обращении в суд, уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которую следует взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в равных долях в пользу ФИО7

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО8, ФИО7, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , а. Кошехабль, ул. Т. Керашева, 9, сняв их с регистрационного учета.

Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в пользу ФИО7, уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/