№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - и.о судьи <адрес> ФИО6

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Скоковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором с 2006 года зарегистрирована ее внучка ФИО2, которая членом ее семьи не является, в жилом доме не проживает более 6 лет, ее выезд носил добровольный характер, интерес для использования его по назначению, то есть проживания, утратила, ее личных вещей в доме нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей она не несет, в связи с чем просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была своевременно уведомлена надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки не представила, возражений против удовлетворения иска и дополнительных доказательств суду не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Особенности права собственности на жилые помещения предусмотрены в ст.288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ и ч.1 ст. 35 ЖК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

В суде установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Согласно справки, выданной главой поселка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и сведениям, содержащимся в домовой книге, в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО2, <данные изъяты> рождения и истец ФИО1, <данные изъяты> рождения.

При этом, ответчик членом семьи собственника указанного жилого дома не является, совместно с ней не проживает, личных вещей в доме не имеет, что свидетельствует о наличии у нее иного места жительства. Каких-либо договоров найма либо безвозмездного пользования жилым помещением между ФИО2 и ответчиком не заключалось.

Доказательств, свидетельствующих о желании проживания ответчика в спорном доме, чинении ей истцом или иными лицами препятствий в проживании в нем, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, не представлено таких доказательств и ответчиком.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения как с момента ее регистрации по месту жительства в нем, так и до настоящего времени.

Факт не проживания ответчика по месту своей регистрации носит добровольный характер, поскольку каких-либо мер по вселению ее в указанное домовладение она не предпринимала.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства и подтверждающих вынужденность не проживания в домовладении ответчика, суду сторонами представлено не было.

Ответчик со спорным жилым помещением связан лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении ею права на пользование жилым помещением, а также права собственности на долю в указанном помещении.

Вместе с тем, сохранение регистрации ответчиком в спорном домовладении, нарушает жилищные права истца, а именно право в установленном законом порядке распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, несет дополнительную финансовую нагрузку на истца в части необходимости оплаты коммунальных платежей в повышенном размере.

Принимая во внимание, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, в силу закона имеет право требовать устранения нарушений ее права, учитывая, что ФИО2 в добровольном порядке мер, направленных на снятие с регистрационного учета не предпринимает, в жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, не ведет с ней общего хозяйства, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования истца к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии № № выдан ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья ФИО7

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья ФИО10а