Дело № 2-461/2023
33RS0010-01-2023-000838-28
Решение
именем Российской Федерации
23 августа 2023 года
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Колокиной И.И.,
при секретаре Самохиной Е.А.
с участием истца ФИО3, ответчика ФИО5, представителя ответчика ФИО6, помощника прокурору Киржачского района Рыловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржач гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением;
встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. В 2012 году ответчик выехал из жилого помещения и вывез свои вещи. Однако сниматься с регистрационного учета добровольно не желает.
ФИО5 предъявила встречный иск к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование встречного иска указано, что ФИО5 и сын истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, который расторгнут. От брака имеется двое детей, несовершеннолетняя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>. Дочери зарегистрированы с ответчиком по одному адресу, но требование о признании их утратившими право пользования жилым помещением истцом не заявлено. Ответчик продала принадлежавшую ей на праве собственности квартиру, вырученные денежные средства вложила в строительство дома по адресу: <адрес>. Указанный дом в эксплуатацию не введен, на кадастровый учет не поставлен, супружеские доли не определены, право собственности не установлено. Какое-либо иное жилье у ответчика отсутствует. снятие ответчика с регистрационного учета повлечет приобретение ею статуса БОМЖ, лишение всех социальных гарантий и медицинского обслуживания. Возможности приобрести жилье также нет, не позволяет размер заработной платы. На иждивении ответчика находится также дочь инвалид второй группы.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что в 2010 году вселила в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение жену своего сына в качестве члена семьи. Сейчас брак между ними расторгнут. Ответчик перестал быть членом семьи. В 2012 году выехал из жилого помещения на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи. Возражала против сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, указав, что несовершеннолетняя ФИО1 обучается и дома бывает редко и только в выходные дни, совершеннолетняя ФИО2 работает и имеет самостоятельный заработок. Размер заработной платы ответчика позволяет ему оплачивать кредит за машину.
Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании первоначальный иск не признали, встречный иск просили удовлетворить, пояснили, что ответчик был вселен в жилое помещение истцом по договоренности о продаже ответчиком квартиры и вложении денежных средств в строительство жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик находился в баке с сыном истца в период строительства. Дом был построен и ответчик с мужем и детьми переехал в него жить. Дом оформлен не был, приобрести право пользования данным домом ответчик не может. Приобрести право пользования иным жилым помещением ответчик также не может. Денежных средств, достаточных для приобретения жилья у ответчика также не имеется. Регистрация по месту жительства необходима для получения социальных льгот и медицинских услуг. Подтвердили, что ответчик в жилом доме истца не проживает с 2012 года, что брак с сыном истца расторгнут.
Прокурор в заключении полагал первоначальный иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.
В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5. В данном жилом помещении также зарегистрированы ФИО4, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений истца, которые ответчиком не отрицаются, ответчик был вселен в жилое помещение истцом в качестве члена семьи как жена сына ФИО4.
Из пояснений истца следует, что из жилого помещения ответчик выехал вместе с мужем и детьми в 2012 году на постоянное место жительства в построенный жилой дом по адресу: <адрес>, вывез свои вещи и с тех пор в жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не производит.
Ответчик факт выезда из спорного жилого помещения совместно с мужем и детьми в построенный жилой дом по адресу: <адрес> не отрицал.
ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО4 и ФИО5 прекращен.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
По положениям ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Из вышеуказанных норм права следует, что право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения может быть сохранено на определенный срок, если он на момент разрешения спора проживает в этом жилом помещении.
Из объяснений истца и ответчика следует, что ответчик был вселен в жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения, а именно: жена сына собственника. Ответчик проживала в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, до 2012 года. В 2012 году ответчик с мужем и детьми добровольно выехала из жилого помещения по адресу: <адрес> на другое место жительства по адресу: <адрес>, то есть прекратила пользоваться спорным жилым помещением. Выезд ответчика из указанного жилого помещения носил добровольный характер. Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не предоставлено.
Обоснованных данных, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил временный характер, судом не установлено.
На момент разрешения спора ответчик в спорном жилом помещении не проживал длительное время. Интерес в проживании в использовании спорного жилого помещения для проживания у ответчика отсутствует. Несовершеннолетняя дочь ответчика в спорном жилом помещении также не проживает. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суду не предоставлено, также как доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением. Ответчик трудоспособного возрасти, имеет постоянный источник доходов. Утверждения истца о нахождении у нее на иждивении совершеннолетней дочери, не подтверждены доказательствами, свидетельствующими о том, что ответчик предоставляет совершеннолетней дочери содержание, которое является для нее постоянным и единственным источником доходов. несовершеннолетняя дочь ответчика в спорном жилом помещении не проживает.
Принимая во внимание изложенное, то, что ответчик спорное жилое помещение для проживания не использует, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется и отказывает в удовлетворении встречного иска.
Поскольку, ФИО5 добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и удовлетворяет иск.
Согласно ст. 88 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.
На основании ч. 1 ст. 100 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей. почтовые расходы в сумме 81 рубль 90 копеек
Согласно договору, на оказание юридических услуг от 30.05.2023 года ФИО3 оплатила ИП ФИО7 за составление искового заявления по данному делу 7000 руб.
Размер расходов подтвержден платежными документами.
Расходы на составление искового заявления суд признает необходимыми, поскольку составление искового заявления необходимо для обращения в суд.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При указанных обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на оплату государственной пошлины сумму 300 рублей, в возмещение расходов на оплату юридических услуг за составление искового заявления 7000 рублей 0 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к ФИО5 ИНН № удовлетворить.
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, МО <адрес> (городское поселение), <адрес>.
В удовлетворении встречного иска ФИО5 к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 300 (триста) рублей, почтовых расходов 81 (восемьдесят один) рубль 90 копеек, в возмещение расходов на оплату услуг юриста 7000 (семь тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий судья Колокина И.И.
Мотивированное решение составлено 30 августа 2023 года.