№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> года <адрес>
Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Подусовской В.В.,
при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,
при участии представителя ФИО1 и ФИО2 – ФИО3
с участием заместителя прокурора <адрес> – Немродова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по иску ФИО1 вны, ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятиис регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратились в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании, что истцы являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик – ФИО1, которыйв настоящее время не проживает в данной квартире.
Ответчик на требования истцов сняться с регистрационного учета не отвечает категорическим отказом, но и не снимается с регистрационного учета.
Основываясь на вышеизложенном, истцы просят суд:
- признать ответчикаФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
- снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик, в судебное заседание не явился, извещалсяпо последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении, либо о рассмотрении дела в их отсутствие непредставил. При указанных обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса пришел квыводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика впорядке заочного производства.
Заместитель прокурора <адрес> в судебном заседании дал заключение о необходимости удовлетворения заявленных исковых требованиях.
Заслушав пояснения представителя истцов, учитывая заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, Д., или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО2 (3?4 доли) и ФИО1 вне(1?4 доля) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>
Право собственности на указанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, в которой вышеуказанная квартира имеет кадастровый №, дата и номер государственной регистрации: ФИО2 – <дата>, №, ФИО1 – <дата>, №.
Вместе с тем, согласно сведениям, предоставленным по запросу суда ОАСР УФМС России по <адрес>, в указанном жилом помещении с <дата> до настоящего времени зарегистрирован ФИО1, <дата> года рождения.
Заявляя настоящий иск, истцы указали, что по их требованию сняться с регистрационного учета ответчик соответствующие действия не производит. При этом истцы указывают, что ответчик на протяжении длительного периода, с <дата> года, проживает в ином жилом помещении.
Доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права ответчик не представил.
Установлено, что <дата> в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности: ФИО1 вна - 1?4 доля в праве, ФИО2 - 1?4 доля в праве, ФИО1 - 1?4 доля в праве, ФИО4 - 1?4 доля в праве.
<дата> ФИО1, ФИО2 и ФИО4 заключили с Гудковой Тамарой В.Д. купли-продажи квартиры, по условиям которого ФИО1, ФИО2 и ФИО4 продали 3?4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
<дата> на основании указанного Д. купли-продажи квартиры от <дата> за ФИО5 зарегистрировано право собственности на 3?4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>1 от <дата> ФИО2 приобрела в собственность 3?4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти своей матери ФИО5
Согласно статье 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку в настоящее время соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем не заключалось, регистрация его носит формальный характер, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу он отказывается, что нарушает права собственников, которые не могут владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, заявленные требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим права пользования спорной квартирой.
Исходя из изложенных материальных норм, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, по мнению суда, является излишне заявленным, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 вны, ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.
Признать ФИО1 (паспорт гражданина №), <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт гражданина №), <дата> года рождения,с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.В. Подусовская
В окончательной форме решение изготовлено <дата>.
Судья: В.В. Подусовская