УИД 04RS0007-01-2022-003210-85 Дело № 2-2068/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ в котором просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015 г.

В обосновании иска указывает, что в *** г. приобрела земельный участок по адресу: и в том же году построила жилой дом. Начиная с ***. и по настоящее время земельный участок и жилой дом находятся в пользовании истца. Право собственности на земельный участок не оформлено. Факт пользования истцом спорным земельным участком и жилым домом подтверждается членской книжкой выданной ***, квитанциями об оплате вступительного взноса, членских и целевых взносов, техническим паспортом на жилой дом, составленный по состоянию на *** согласно которого дом построен в *** медицинской справкой ГБУЗ «Городская больница ...» о том, что сын ФИО1 прикреплен в данной поликлинике с ***. как проживающий по адресу: , амбулаторной картой самой истицы. Факт создания жилого дома подтверждается космоснимками от августа 2014 г., июня 2015 г.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований в случае представления доказательств наличия и пользования жилого дома до 31.12.2015 года.

Заслушав истца и его представителя, свидетеля ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;

регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III «О земле» имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в аренду.

Таким образом, от установления факта пользования ФИО1 спорным земельным участком до 31.12.2015 зависит возникновение ее права на обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка вне очереди в аренду без проведения торгов, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и оформления права собственности на него и жилой дом, в связи с чем установление данного факта имеет юридическое значение.

Как установлено в судебном заседании, что истец с *** года пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: .

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: членской книжкой выданной супругу истца ФИО5 ***, квитанциями об оплате вступительного взноса, членских и целевых взносов, техническим паспортом на жилой дом, составленный по состоянию на *** согласно которого дом построен в ***., медицинской справкой ГБУЗ «Городская больница ...» о том, что сын ФИО1 прикреплен в данной поликлинике с *** г. как проживающий по адресу: , амбулаторной картой самой истицы, космоснимками по состоянию на август 2014 г., июнь 2015 г.

Земельный участок находится по адресу: .

Площадь земельного участка кв.м.

Каталог координат поворотных точек земельного участка.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4, суду показал, что истец пользуется земельным участком и проживает в нем постоянно вместе с семьей с ***

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода ***

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: до 31.12.2015 г.

Каталог координат поворотных точек земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 июня 2022г.

Судья О.В.Мотошкина