К делу номер

УИД: 23RS0номер-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 12 сентября 2022 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре ФИО6

с участием:

истца ФИО4

представителя истца ФИО2- ФИО7, действующей на основании доверенности №<адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, третье лицо- ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4, ФИО2, ФИО3 обратились в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО5 третье лицо- ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, в котором просят признать ответчика ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>, пер.Липовый, <адрес>; снять ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, пер.Липовый, <адрес>.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками спорного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, пер.Липовый, <адрес>. В указанном жилом доме, на основании договора найма зарегистрирован, но не проживает с 2006 года ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи не является и никогда не проживал в указанном домовладении.

Истцы ФИО2, ФИО3, будучи надлежаще извещены о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Истец ФИО3 в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО4 и представитель истца ФИО2– ФИО7, в судебном заседании требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО5, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела заказным письмом с уведомлением (ПИД 35420069169344), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещены о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.

В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом, по адресу регистрации ответчика своевременно были направлены извещения. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35420069169344, ДД.ММ.ГГГГ письмо возвращено отправителю в связи с «Неудачной попыткой вручения», сведений об ином месте жительства, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика (ст. 167 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд с согласия истцов в отношении ответчика выносит заочное решение и, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО4, ФИО2, ФИО3, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права: серии 23 –АА номер от ДД.ММ.ГГГГ, 23-АЖ номер от ДД.ММ.ГГГГ, 23-АА номер от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Липовый, <адрес>, являются истцы: ФИО2 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля), ФИО4 (1/2 доля).

Согласно копии домовой книги в спорном доме, помимо иных лиц, зарегистрирован ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 действующей как законный представитель в интересах малолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 (наймодатели) и ФИО5 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатели сдали нанимателю в наем жилое помещение, состоящее из оной комнаты жилой площадью 12,2 кв.м. в <адрес> по пер.Липовому в <адрес>.

Согласно п.5 указанного договора, жилое помещение сдано в наем сроком на пять лет с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ с постоянной регистрацией в паспорно- визовом отделе управления внутренних дел.

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, пер.Липовый, <адрес>, было предоставлено ответчику ФИО5 для временного проживания сроком на 5 лет. Договор найма жилого помещения прекратил свое действие в связи с истечением срока, на который он был заключен.

Согласно материалов дела, а также пояснений участников процесса в спорном домовладении зарегистрирован ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически в указанном жилом доме не проживает, его местонахождение не известно, его вещей в доме не имеется.

В соответствии п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено ответчиками, что ответчик с регистрационного учета не снялся, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, имущество, принадлежащее ответчику в указанном жилом доме, отсутствует.

Учитывая, что ответчик больше 10 лет не проживает в спорном жилом доме, имущество принадлежащее ответчику в указанном жилом доме отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Липовый, <адрес>.

Наличие регистрации ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном домовладении не порождает право на жилую площадь и препятствует собственникам жилого дома ФИО4, ФИО2, ФИО3 в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, суд считает требования ФИО4, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ФИО5 права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, пер.Липовый, <адрес>. суд не находит, ответчиком данное ходатайство не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, третье лицо- ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением- жилым домом номер по пер.Липовый, <адрес>.

Обязать ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, пер.Липовый, <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Н.А.Козырева

копия верна:

судья Н.А.Козырева