ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И<ФИО>1

06 июля 2022 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи А.А. Чичигиной,

при секретаре С.В. Будаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

в обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о регистрации права от <дата>.

Ответчик приходится братом истцу, зарегистрирован по указанному адресу с <дата>, в спорном доме никогда не проживал, его вещей нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, зарегистрировался с целью необходимости прописки, добровольно снять с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку его местонахождение не известно.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в жилом помещении не проживает. Эти обстоятельства, ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец не имеет возможности нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, а так же истец планирует продать жилой дом и регистрация ответчика в жилом доме затрудняет совершить сделку.

Истец просит суд признать <ФИО>3, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец <ФИО>2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчика прописал временно для оформления пенсии в связи с получением травмы, он некоторое время жил в доме. Сейчас в доме его вещей нет, в настоящее время находится в Таджикистане.

Ответчик <ФИО>3, третьи лица <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст.56, 60, 234 ГПК РФ).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

П. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ гласит, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что <ФИО>2 на праве собственности принадлежит жилой дом, 2-этажный, площадью <номер> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата>.

Доводы истца о регистрации ответчика <ФИО>3 (с <дата>) по спорному адресу подтверждаются справкой МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <адрес> <номер> от <дата>.

Свидетель <ФИО>5 суду показал, что ответчика видел, примерно, год назад на стройке. Свидетелю не известно, где сейчас проживает ответчик. В гостях у истца бывает часто, ответчика там не видит.

Свидетель <ФИО>6 суду пояснил, что является соседом истца. Ответчик это брат истца. <ФИО>2 знает давно, раньше жили в одном поселке. Последний раз ответчика видел осенью в Таджикистане. В Иркутске не видел давно. В гостях у истца бывает часто, ответчика там не видел, вещей ответчика нет.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания непротиворечивы, согласуются с иными доказательствами по делу, свидетели предупреждена об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Оценив представленные доказательства, анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о проживании ответчика в доме, о его праве пользования, суду не представлено. Судом установлено, что в спорное жилое помещение ответчик не вселялся. Доказательств тому, что ответчик предъявлял претензии по поводу права пользования жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик, не имея право на проживание в спорном жилом помещении, добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по спорному адресу не обращался. Сохранением регистрации ответчика в данном случае нарушаются права и охраняемые законом интересы истца. Оснований для сохранения регистрации ответчика по спорному адресу суд не усматривает. Доказательств обратному суду не представлено.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, то настоящее решение суда является основанием для снятия <ФИО>3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Таким образом, вынесение отдельного судебного постановления об удовлетворении требования о снятии граждан с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>2 удовлетворить.

Признать <ФИО>3, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение суда является основанием для снятия <ФИО>3, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться с мотивированным решением суда <дата>.

Судья А.А. Чичигина