УИД 77RS0019-02-2024-015591-39

№ 2-1245/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 об опрделении порядка оплаты жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 об опрделении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, определив истцу 5/7 долю, ответчикам – 2/7 доли.

В обоснование требований указано, что спорная квартира находится в собственности города Москвы и предоставлена сторонам на основании договора социального найма. Стороны совместного бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут, одной семьей не являются. Истец просить определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в связи с тем, что является многодетной матерью и не имеет возможности нести расходы за всех проживающих.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истец и ее несовершеннолетние дети длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 19 Закона г.Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 "Основы жилищной политики " в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Положения ч. 4 ст. 19 вышеупомянутого закона не противоречат нормам Жилищного Кодекса РФ, а, следовательно, указанный Закон г.Москвы, допускающий определение долей оплаты за жилое помещение каждой семье, подлежит применению.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> является муниципальная трехкомнатная квартира, площадью 76,50 кв.м.

Указанная квартира на основании договора социального найма № 5201-01-2008-1338260, заключенного 29.06.2009 с ДМЖ и ЖФ г. Москвы СВАО.

В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В исковом заявлении истец указывает, что в квартире проживают истец и его несовершеннолетний сын.

На основании решения Останкинского районного суда г. Москвы от 05.03.2025, оставленного без изменения апелляционным определением Московского городского суда от 08.07.2025, требования ФИО1 о нечинении ФИО2 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <...>, удовлетворены.

Таким образом, стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а потому истец вправе требовать установить размер долей в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Для выполнения указанного обязательства сторонам должны быть выданы отдельные платежные документы.

Исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире (6 человек), суд приходит к выводу о том, что размер платежа для истца должен составлять 4/6 долю от всей суммы начислений, для ответчика – 2/6 доли.

Указанное решение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире в соответствии с определенными долями по отдельным платежным документам.

Настоящее решение является основанием для осуществления ГБУ г. Москвы «Жилищник Алексеевского района» начислений платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <...> по отдельным платежным документам, согласно определенным долям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета - удовлетворить.

Определить долю ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <...> в размере 4/6 от начисляемых платежей, долю ФИО2 в размере 2/6 от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для осуществления ГБУ г. Москвы «Жилищник Алексеевского района» начислений платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <...> по отдельным платежным документам, согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд города Москвы.

Мотивированная часть решения суда составлена 16 января 2026 года

Судья А.А. Терехова