5

Дело № 2-627/2025

УИД 42RS0003-01-2025-000875-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Ключанской Е.С.,

при помощнике судьи Гулевич Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 21 ноября 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель СОСП по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 обратился в суд с иском, просит суд обратить взыскание на принадлежащую ответчику 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение (квартира), кадастровый №, <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 45,2 кв.м, путем продажи с публичных торгов.

Требования мотивированы тем, что в СОСП по <адрес>-Кузбассу на исполнении находится исполнительное производство №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании Акта налогового органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес> - Кузбассу, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес> - Кузбассу.

Требования исполнительного документа должником не исполнены.

В ходе исполнительных действий установлено, что у ФИО2 имеется помещение (квартира), кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> площадью 45,2 кв.м., доля в праве 1/2.

Полагает, что обращение взыскания на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, площадь 45,2 кв.м допустимо, поскольку оно не является единственным, при этом обращение взыскания является единственным способом защиты прав взыскателей.

При недостаточности у собственника другого имущества заявитель вправе предъявить требование о выделе доли ответчика в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

На основании изложенного, просит суд обратить взыскание на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение (квартира), кадастровый №, <адрес>, <адрес>, площадью 45,2 кв.м, путем продажи с публичных торгов.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель СОСП по <адрес>-Кузбассу ФИО1 не явился, о времени, дате и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставил, ходатайство о рассмотрении в его отсутствие не направил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения искового заявления извещена надлежащим образом посредством телефонограммы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес> – Кузбассу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

На основании ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч.2 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом - исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В системной связи с названными нормами права находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон об исполнительном производстве), предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого устанавливается федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по <адрес> - Кузбассу на основании акта органа, осуществляющие контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> - Кузбассу возбуждено исполнительное производство №-№, предмет исполнения - взыскание задолженности за счет имущества в размере 72630,30 рублей в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из искового заявления, требования исполнительного документа должником не исполнены.

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности должника находятся следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, для эксплуатации индивидуального гаража, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, площадь 30,7 кв.м., кадастровый №;

-здание, нежилое, расположенное по адресу: <адрес> площадь 27,6 кв.м., кадастровый №;

- помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадь 53,7 кв.м., кадастровый №;

- помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадь 45,2 кв.м., кадастровый №, доля в праве 1/2.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадь 45,2 кв.м., кадастровый № составляет 420413,34 рублей.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 в собственности транспортных средств не имеется.

По состоянию на дату возбуждения исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность должника ФИО2 по исполнительному производству составляет 72603,30 руб.

Согласно п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов,

возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй ст.255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п.3 ст.250 ГК РФ.

Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения

доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений приведенной нормы закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Обращаясь в суд с иском, судебный пристав-исполнитель не представил доказательств того, возможно или невозможно выделение доли должника ФИО2 в праве собственности на жилое помещение, как и не представлено также доказательств того, возражают ли против выделения доли должника ФИО2 в праве собственности на квартиру в натуре иные собственники. Кроме того, не представлено доказательств, предлагалось иным сособственникам приобрести долю должника в общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Истцом судебным приставом – исполнителем Специализированного отделения судебных приставов по <адрес>-Кузбассу ФИО1 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства невозможности выдела в натуре доли должника в праве на объект недвижимости. В случае невозможности выдела доли должника в натуре судебный пристав-исполнитель не представил доказательства, подтверждающие направление сособственнику объектов недвижимости предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств наличия всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в общем имуществе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по <адрес>-Кузбассу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на объект недвижимого имущества оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.

Председательствующий: Е.С. Ключанская

Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.