ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 03 июня 2025 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «Сбербанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжения договора, по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжения договора ЦСЖ,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском кФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ПАО «Сбербанк» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит «Приобретение готового жилья» - «Военная ипотека» ФИО1 сумме2 187 613,80 руб., на срок 157 мес. под 8.8 % годовых.Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: Квартира, общей площадью 72,9 кв.м., адрес: Чеченская Республика, <адрес>. пом 50. Кадастровый (условный) №. Запись в ЕГРН: Собственность, 20:17:0228001:749-20/024/2020-3 от ДД.ММ.ГГГГ. Ипотека в силу закона. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Заёмщик предоставил Кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Так, кредитор предоставил заёмщику денежные средства, предусмотренные условиями кредитного договора. Заёмщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом.Просит суд взыскать задолженность, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 1 470 319,17 руб., в том числе: - просроченные проценты - 72 347,53 руб., - просроченный основной долг - 1 369 790,29 руб., - неустойка за неисполнение условий договора - 26 227,42 руб., неустойка за просроченный основной долг - 1 033,42 руб., - неустойка за просроченные проценты - 920,51 руб. Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Обратить взыскание на заложенное имущество - Квартира, общей площадью 72,9 кв.м., адрес: Чеченская Республика, <адрес>. пом 50. Кадастровый (условный) №. Запись в ЕГРН: Собственность, 20:17:0228001:749-20/024/2020-3 от ДД.ММ.ГГГГ. Ипотека в силу закона. Установить начальную продажную цену заложенного имущества равной 80 % рыночной стоимости имущества – 4 235 200 руб. Определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Третье лицо ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с самостоятельным иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжения договора ЦСЖ, в обоснование самостоятельного иска указало,чтоФИО2 является участником НИС, воспользовался предоставленным ему Федеральным законом правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел квартиру в рамках программы «Военная потека», расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО8, <адрес>.На основании пункта 22 Правил предоставления целевых жилищных займов. ФГКУ «Росвоенипотека» перечислило денежные сродства целевого жилищного займа в счет оплаты Квартиры в соответствии с представленным ФИО1 кредитным договором и договором купли-продажи квартиры. В настоящее время жилой дом, приобретённый ответчиком с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, считается находящимся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека». С целью реализации своего права ФИО3 в ПАО «Сбербанк России», участвующему в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа.На основании п. 2 ст. 14 Федерального 3. кона, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного ПАО «Сбербанк России», для приобретения в собственность Ответчиком жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО8.<адрес>, общей площадью 72,9 кв.м., за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика, на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика.В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия, уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - ДД.ММ.ГГГГ) без права на использование накоплений. Таким образом, у ответчика на дату закрытия ИНС образовалась задолженность по Договору ЦЖЗ в размере 2 518 241 руб. 57 коп.Ввиду досрочного увольнения ФИО2 с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику ДД.ММ.ГГГГ был направлен график возврата задолженности, с получением которого ФИО2 обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет. Однако свою обязанность по возврату задолженности по Договору ЦЖЗ Ответчик не исполняет. В связи с чем просит суд расторгнуть договор ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО2. Взыскать с ФИО2 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 2 878 552 (два миллиона восемьсот семьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят два) руб. 92 коп., в том числе: 2 518 241 (два миллиона пятьсот восемнадцать тысяч двести сорок один) руб. 57коп. - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечном кредиту и суммы, уплаченной Истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту.; - 337 502 (триста тридцать семь тысяч пятьсот два) руб. 03 копе. - сумма процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 16% со дня увольнения Ответчика с военной службы - ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - 22 809 (двадцать две тысячи восемьсот девять) руб. 32 коп. -пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Взыскать с ФИО4 за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения в законную силу включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 16%. Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно, квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО8, <адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 3 231 589 (три миллиона двести тридцать одна тысяча пятьсот восемьдесят девять) рублей 00 копеек, а также способ реализации заложенного имущества продажа с публичных торгов.

Истец представитель ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствии представителя ПАО «Сбербанк».

Третье лицо представитель ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии ч. 1 ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ПАО «Сбербанк» на основании кредитного договора № (далее по тексту - Кредитный договор) от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит «Приобретение готового жилья» - «Военная ипотека» ФИО2 (далее - Ответчик, Заемщик) в сумме 2 187 613,80 руб., на срок 157 мес. под 8.8 % годовых.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: Квартира, общей площадью 72,9 кв.м., адрес: Чеченская Республика, <адрес>. пом 50. Кадастровый (условный) №. Запись в ЕГРН: Собственность, 20:17:0228001:749-20/024/2020-3 от ДД.ММ.ГГГГ. Ипотека в силу закона. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Заёмщик предоставил Кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Так, кредитор предоставил заёмщику денежные средства, предусмотренные условиями кредитного договора. Заёмщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом.

Поскольку заемщик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 1 470 319,17 руб., в том числе: - просроченные проценты - 72 347,53 руб., - просроченный основной долг - 1 369 790,29 руб., - неустойка за неисполнение условий договора - 26 227,42 руб., неустойка за просроченный основной долг - 1 033,42 руб., - неустойка за просроченные проценты - 920,51 руб.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт или обязуется передать в собственность другой стороне (заёмщику) деньги, вещи, определённые родовыми признаками, или ценные бумаги, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключённым с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заёмщику или указанному им лицу.

Частью 1 ст. 809 ГК Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определённых договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК Российской Федерации заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определён моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заёмщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 является участником НИС, воспользовался предоставленным ему Федеральным законом правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел квартиру в рамках программы «Военная потека», расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО8, <адрес>.

На основании пункта 22 Правил предоставления целевых жилищных займов, ФГКУ «Росвоенипотека» перечислило денежные сродства целевого жилищного займа в счет оплаты Квартиры в соответствии с представленным ФИО1 кредитным договором и договором купли-продажи Квартиры.

С целью реализации своего права ФИО2 обратился в ПАО «Сбербанк России», участвующему в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа.

На основании п. 2 ст. 14 Федерального 3. кона, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного ПАО «Сбербанк России», для приобретения в собственность Ответчиком жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО8.<адрес>, общей площадью 72,9 кв.м., за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика, на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика.

В настоящее время жилой дом, приобретённый ответчиком с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, считается находящимся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека».

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия, уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Согласно п. 75 Правил, при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьёй 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: а) средства целевого жилищного займа; б) средства, учтённые на именном накопительном счёте участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства).

Согласно п. 76 Правил, в случае если у участника не возникло право на использование накоплений в соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, и он исключён из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «д» - «з», «л» и «м» пункта 1, подпунктами «в» - «е» и «з» - «л» пункта 2 статьи51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днём окончательного возврата задолженности, либо днём вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности, либо днём, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - ДД.ММ.ГГГГ) без права на использование накоплений.

Таким образом, у ответчика на дату закрытия НИС образовалась задолженность по Договору ЦЖЗ в размере 2 518 241 руб. 57 коп.

Согласно ч. 4 ст. 77 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение (жилые помещения), приобретённое или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заёмщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заёмных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдаётся. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

Согласно п. 4 ч.2 ст.54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ М 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (п.4 ч.2 ст. 54 Закона об ипотеке).

На стадии, подготовки искового заявления в суд, истцом проведена оценка рыночной стоимости данного объекта недвижимости.

Согласно заключению о стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость залогового объекта недвижимости составила 5 294 000,00 рублей. В соответствии с пп.4 п.2 ст.54 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости), начальная продажная цена заложенного имущества на основании отчета оценщика, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества равная восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, составляет 4 235 200 руб.

В связи с чем суд считает необходимым в части удовлетворения требований ФГКУ «Росвоенипотека» в определении начальной продажной цены заложенного имуществапри его реализации в размере 3 231 589 (три миллиона двести тридцать одна тысяча пятьсот восемьдесят девять) руб., отказать.

Из анализа приведённых норм, суд приходит к выводу о том, что ПАО «Сбербанк» имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований, как залогодержателя, из стоимости квартиры, при этом требования ФГКУ «Росвоенипотека» о погашении долга от продажи с публичных торгов квартиры, удовлетворяются после удовлетворения требований ПАО «Сбербанк».

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ПАО «Сбербанк» подлежащими полному удовлетворению, а требования ФГКУ «Росвоенипотека» подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжения договора – удовлетворить в полном объёме.

Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать задолженность, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 1 470 319,17 руб., в том числе: - просроченные проценты - 72 347,53 руб., - просроченный основной долг - 1 369 790,29 руб., - неустойка за неисполнение условий договора - 26 227,42 руб., неустойка за просроченный основной долг - 1 033,42 руб., - неустойка за просроченные проценты - 920,51 руб.

Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк» с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 49 703 (сорок девять тысяч семьсот три) рублей 00 копеек.

Исковые требования Федерального государственного казённого учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору ЦЖЗ, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжения договора – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 2 878 552 (два миллиона восемьсот семьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят два) руб. 92 коп., в том числе: 2 518 241 (два миллиона пятьсот восемнадцать тысяч двести сорок один) руб. 57коп. - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечном кредиту и суммы, уплаченной Истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту.; - 337 502 (триста тридцать семь тысяч пятьсот два) руб. 03 коп. - сумма процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 16% со дня увольнения Ответчика с военной службы - ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - 22 809 (двадцать две тысячи восемьсот девять) руб. 32 коп. - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО2 проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения в законную силу включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 16%.

В удовлетворении остальной части иска ФГКУ «Росвоенипотека» отказать.

В погашение задолженности ФИО2 перед ПАО «Сбербанк», Федеральным государственным казённым учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратить взыскание на заложенное имущество – квартира, общей площадью 72,9 кв.м., адрес: Чеченская Республика, <адрес>. пом 50. Кадастровый (условный) №. Запись в ЕГРН: Собственность, 20:17:0228001:749-20/024/2020-3 от ДД.ММ.ГГГГ. Ипотека в силу закона, установив начальную продажную цену заложенного имущества равной 80 % рыночной стоимости имущества в размере 4235200 (четыре миллиона двести тридцать пять тысяч) рублей, определив способ реализации имущества путём продажи с публичных торгов.

Требования Федерального государственного казённого учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворяются из стоимости заложенного имущества после удовлетворения требований ПАО «Сбербанк».

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Дадаков

копия верна