Решение по делу № 2-324/2025 от 30.07.2025 - о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок.

УИД 28RS0№-06

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «30» июля 2025 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, Комитету по управлению имуществом Ивановского муниципального округа о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что 09.02.2017 г. умер её отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на день смерти зарегистрированный и проживавший по адресу: <адрес>. Отец проживал со своей сожительницей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в её квартире. Наследником первой очереди является она - дочь наследодателя. Сын наследодателя и её брат, ФИО4, умер. У брата ФИО4 осталось двое детей: ФИО5 и ФИО6. Со своими племянниками она связи не поддерживает. Со смертью её отца ФИО2 открылось наследство, которое включало в себя, в том числе право собственности на 1/83 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного назначения. Земельная доля принадлежала отцу ФИО2 на основании протокола общего собрания пайщиков земельных долей с. Новоалексеевка Ивановского района от 25.07.2009 г. № и соглашения от 14.12.2009 г., запись регистрации права в ЕГРН от 17.05.2011 г. №. По её заявлению от 24.01.2019 года нотариусом Ивановского нотариального округа ФИО13 заводилось наследственное дело на имущество ФИО2 №. Нотариусом выносилось постановление от 14.01.2019 г. исх. № об отказе в совершении нотариального действия в виду пропуска ею срока на принятие наследства. Решением Ивановского районного суда от 10.06.2019 г. по делу № удовлетворены её исковые требования об установлении факта принятия ею наследства после смерти отца ФИО2, а также за ней признано в порядке наследования право собственности на долю 1/83 в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№. Решение суда вступило в законную силу 11.07.2019 года. На основании решения суда она зарегистрировала за собой в ЕГРН право собственности на указанную земельную долю. Таким образом, она приняла наследство своего отца ФИО2 В состав наследства отца также должны войти жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ранее обращению в суд за оформлением наследственных прав на указанное имущество ей препятствовало отсутствие необходимых для обращения документов: межевого плана и технического паспорта на жилой дом. Придомовой земельный участок принадлежал отцу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III АМО-14-10 №, выданного 25.10.1995 года Ивановским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационным № от 19.03.1996 года. К настоящему времени земельному участку присвоен К№, определена площадь 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. По её заявке земельный участок поставлен на кадастровый учет с 16.05.2025 года, в отношении участка проведено межевание. До 2002 года её отец ФИО2 проживал в жилом доме по адресу <адрес>, который расположен на принадлежавшем ему земельном участке. После выезда отца к сожительнице ФИО20 он сохранял регистрацию в доме. С разрешения отца в его жилом доме начал проживать её сын (внук наследодателя) - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., со своей семьей. В похозяйственных книгах с 1983 года по 2002 годы указано, что в указанный период в доме по адресу: <адрес> проживал ФИО2, вместе с ним проживала его супруга ФИО8 до своей смерти. Помимо того, что отец являлся собственником придомового участка с 19.03.1996 года (дата регистрационной записи, указанная в свидетельстве на право собственности на землю) и оставался собственником участка до дня смерти, он был собственником и жилого дома. В похозяйственных книгах содержатся записи, что собственником дома является «ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>». Придомовой участок выделялся в собственность отца на основании постановления главы Новоалексеевской сельской администрации от 28.10.1994 г. как главе домохозяйства и собственнику дома. После переселения из дома отец ФИО2 продолжал периодически приходить в дом к внукам, проверял его сохранность, давал распоряжения ей и своему внуку по поводу пользования домом. После смерти её отца домом продолжила распоряжаться она. Все считаются с ней, как с собственником дома, что подтверждается справкой Администрации Новоалексеевского сельсовета от 22.01.2019 г., предоставленной нотариусу. Поскольку она приняла часть наследства своего отца, заключавшегося в земельной доле, она должна принять в наследство остальное имущество - жилой дом и земельный участок, принадлежавшие отцу ФИО2 По её заявке в БТИ был изготовлен технический паспорт на жилой дом от 22.04.2020 г. <адрес> жилого дома составляет 45,0 кв.м. Жилому дому присвоен инвентарный №. На кадастровый учёт жилой дом не поставлен, так как не является ранее учтённым объектом. В отношении придомового земельный участок с К№, площадью 2000 кв.м право собственности в ЕГРН за отцом не регистрировалось. В настоящее время в доме никто не проживает. По адресу дома зарегистрированы её внуки: ФИО9 и ФИО10. Её сын ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, умерла и его супруга ФИО12. Их дети ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают по другим адресам. Её младшая внучка ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. находится под её опекой и проживает с ней. ФИО14 зарегистрирована и проживает в <адрес>, вместе с ней проживает ее брат ФИО10. Администрация Ивановского муниципального округа указана в качестве ответчика по иску в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится недвижимость, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество.

Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, просит не взыскивать в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ понесённые ею судебные расходы.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 11, 12, 218, 1110-1115, 1142, 1152-1153 ГК РФ, просит суд включить в состав наследства ФИО2, умершего 09.02.2017г. жилой дом общей площадью 45,0 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший на основании записей в похозяйственных книгах до 1998 года и земельный участок, К№, площадью 2000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший на основании Свидетельства на право собственности на землю серии АМО 14-10 №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ года №; признать за ней, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 45,0 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, К№, площадью 2000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 26.06.2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, нотариус Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО13, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15, в лице законного представителя ФИО1.

От ответчиков: администрации Ивановского муниципального округа Амурской области и Комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа в лице представителя ФИО16, действующей на основании доверенностей от 09.01.2025, в которых в том числе ей предоставлено право на признание иска, а также третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО9, ФИО10, ФИО14, поступили заявления, в которых было указано на то, что они признают в полном объеме исковые требования истца.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ч.3 ст.173, абз. 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, им ясны и понятны.

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФИО1, ответчиков: администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, Комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа; третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15, в лице законного представителя ФИО1; нотариуса Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО13, просивших о рассмотрении дела без их участия; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, сведений о причинах неявки суду не предоставившего, как и мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просившего.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками: администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области и Комитетом по управлению имуществом Ивановского муниципального округа в лице представителя ФИО16, с учетом характера заявленных истцом ФИО1 исковых требований, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. ст.ст.11-12, 218, 1110-1115, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы, в связи с отказом истца от данного взыскания (согласно исковому заявлению).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиками: администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области и Комитетом по управлению имуществом Ивановского муниципального округа в лице представителя по доверенностям ФИО16, иска ФИО1.

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Комитету по управлению имуществом Ивановского муниципального округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить в полном объёме.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего 09.02.2017г. жилой дом общей площадью 45,0 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ему на основании записей в похозяйственных книгах до 1998 года и земельный участок, кадастровый №, площадью 2000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ему на основании Свидетельства на право собственности на землю серии АМО 14-10 №, регистрационная запись от 19.03.1996 года №.

Признать за ФИО1 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 45,0 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, К№, площадью 2000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Ивановского районного суда

Амурской области Е.В. Баженова