Дело № 2-1098/2023
39RS0022-01-2023-001135-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2023 года г. Черняховск
Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Асадовой И.С.,
при секретаре судебного заседания Деревянкиной А.П.,
с участием старшего помощника прокурора г.Черняховска Абрамовой О.В.,
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором указывает, что является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> приобретенной на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве супруги была зарегистрирована ответчик. Брак с ФИО4 расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик из жилого помещения выехала добровольно в <данные изъяты> года, вывезла личные вещи, выехав за пределы Калининградской области. В настоящее время ФИО4 членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника. ФИО1 просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик самостоятельно выехала из квартиры до расторжения брака, препятствий в пользовании жильем со стороны истца не имелось, вселиться в жилое помещение ответчик не пыталась.
Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без своего участия, указав, что в настоящее время проживает в <адрес>.
Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Право на жилище закреплено в пункте 1 ст.40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.
Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.
С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4
Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО4 к ФИО1, брак, зарегистрированный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, расходы по содержания квартиры не несет. Ответчик добровольно выехала из квартиры, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
Какое-либо соглашение относительно прав ответчика на пользование жилым помещением между сторонами не заключалось.
Регистрация ответчика является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.
Требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления окончательного решения.
Судья И.С. Асадова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.С. Асадова