УИД 50RS0029-01-2025-003576-17

Дело № 2-3298/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Наро-Фоминск

Московская область 14 ноября 2025 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полухиной М.В.,

при секретаре Толстиковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, Окружному управлению социального развития №25 Министерства социального развития Московской области, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО9, ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что истец и ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

Соглашение о порядке оплаты ЖКУ с ответчиками не достигнуто, ответчики оплату не производят, что привело к образованию задолженности, в связи с чем истец просит определить ей долю по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в указанной квартире между истцом и ответчиками в равных долях.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца, ФИО13. не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представители третьих лиц Администрации Наро-Фоминского г.о. Московской области, Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского г.о. <адрес>, ООО «Рузский региональный оператор», МУП «Теплосеть», МУП «Водоканал Наро-Фоминского г.о.», ООО УК «Мальково», Министерство социального развития Окружное управление социального развития № 25 Министерства социального развития, Комитет по управлению имуществом Наро-Фоминского г.о. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Поскольку ответчиками документов об уважительных причинах неявки в суд не представлено, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в отсутствие не представлено, а истец возражений по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказывал, суд на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения явившихся в судебное заседание лиц, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ гр., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ/р. (л.д. 39-40).

Как следует из ответа Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области на запрос суда, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ/р., решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удочерена гражданами РФ. Персональные данные по решению суда изменены. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ребенок зарегистрирован и проживает в другом субъекте РФ (л.д. 104).

Согласно Договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> передана в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО10 (л.д. 175-176).

Право долевой собственности на квартиру ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО14. до настоящего времени не зарегистрировано (л.д. 8-9).

Согласно абз. 3 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время стороны пользуются спорным муниципальным жилым помещением на условиях социального найма.

Управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «УК «Мальково».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 174).

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиками ФИО3, ФИО4 в размере по <данные изъяты> доли от общей суммы платежей каждому.

При этом суд не усматривает оснований для определения порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг с учетом регистрации в квартире несовершеннолетней ФИО5, поскольку сведения о законных представителях несовершеннолетней судом не установлены в силу тайны усыновления, кроме того, как пояснял в судебном заседании представитель Окружного управления социального развития №25 Министерства социального развития Московской области, справка об усыновлении несовершеннолетней является основанием для перерасчета начисленной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за вычетом доли несовершеннолетней.

Оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «МосОблЕИРЦ» также не имеется, поскольку указанным ответчиком права истца не нарушены, в компетенцию ответчика входит формирования отдельных лицевых счетов и платежных документов на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельных платежных документов согласно установленным настоящим решением долям, о чем следует указать в резолютивной части решения.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Окружному управлению социального развития №25 Министерства социального развития Московской области, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО5, ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок, установив размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) по <данные изъяты> доли от общей суммы платежей каждому.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 24.11.2025 г.

Судья М.В. Полухина