ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1989/2022 по иску ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» (далее - ООО «Кинельская ТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ООО «Кинельская ТЭК» является ресурсоснабжающей организацией в г.о. <адрес>, в том числе обеспечивает водоснабжение и отопление нежилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В адрес ответчика были направлены договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде и договор холодного водоснабжения и водоотведения. Однако подписанные договоры в адрес истца не поступили. В соответствии с условиями договоров истец обязуется поставлять ответчику в нежилое помещение по адресу: <адрес> через присоединенную сеть коммунальные ресурсы: тепловую энергию в горячей воде, холодную (питьевую) воду и осуществлять водоотведение, а ответчик обязан оплачивать полученные ресурсы своевременно и в полном объеме. Однако ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с иском. Уточнив исковые требования в связи с частичным погашением задолженности, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 181994 руб. 95 коп., пени в размере 83950 руб. 97 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5245 руб. 34 коп..

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечена финансовый управляющий ФИО3, которая в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Из материалов дела установлено, что ООО «Кинельская ТЭК» является ресурсоснабжающей организацией в г.о. <адрес>, которая, в том числе, обеспечивает водоснабжение и отопление нежилого помещения по адресу: <адрес>.

Собственником данного помещения является ответчик Н.Ю.НБ.

Установлено, что в адрес ФИО1 были направлены договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде № от ДД.ММ.ГГГГ и договор холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договоров истец обязуется поставлять ответчику в нежилое помещение в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> через присоединенную сеть коммунальные ресурсы: тепловую энергию в горячей воде, холодную (питьевую) воду и осуществлять водоотведение, а ответчик обязан оплачивать полученные ресурсы своевременно и в полном объеме.

Установлено, что ответчик свои обязательства перед ресурсоснабжающей организацией исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

Также установлено, что истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 62 Кинельского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.

В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно акту сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед ООО «Кинельская ТЭК» составляет 181994 руб. 95 коп..

Принимая во внимание, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате коммунальных услуг, исковые требования ООО «Кинельская ТЭК» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно п. 65 договора № и п. 5.6 договора № абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший коммунальную услугу по договору, обязан уплатить пеню в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Договором № установлено внесение авансовых платежей в срок до 25 числа месяца, предшествующего очередному месяцу отпуска тепловой энергии, в размере 100% стоимости планируемого месячного объема отпуска тепловой энергии (п. 5.4).

Оплата полученной холодной воды и водоотведения производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем (п. 8 договора №).

Согласно представленного расчета сумма пени составляет 83950 руб. 97 коп..

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, полагает необходимым уменьшить размер неустойки до 20000 руб..

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5 245 руб. 34 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 181994 руб. 95 коп., неустойку в размере 20000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5245 руб. 34 коп..

Ответчики вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 07.12.2022

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>