Дело № 2-511/2025 года
УИД: 28RS0015-01-2025-000928-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
30 июля 2025 года г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Грачевой О.В.,
при секретаре Музыченко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Райчихинску и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Райчихинску и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование о том, что на принудительном исполнении в ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Райчихинским городским судом Амурской области в отношении должника ФИО2 в размере 321 000,00 руб. в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области. В ходе исполнительного производства обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств для погашения задолженности.
Вместе с тем у ответчика в собственности имеется жилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 48,4 кв.м., земельный участок площадью 627 кв.м. для жилого дома, для объектов жилой застройки, фактически используемый для жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в ЕГРН (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом составлен акт описи и ареста имущества, вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника.
Согласно данным ГИБДД, у должника зарегистрирован автомобиль марки Тойота Корона, 1989 г.в., государственный регистрационный знак <***> РУС, но фактически автомобиль отсутствует. Согласно ответа из ОСФР, должник трудоустроен, денежные средства из заработной платы не поступали.
ДД.ММ.ГГГГ направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату.
Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства в ПАО «Почта Банк», «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО), АО «АЛЬФА-БАНК», однако денежные средства на депозитный счет не поступают.
Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые невозможно обратить взыскание, в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ.
Требования 3-их лиц по исполнительному производству №-ИП на момент подачи искового заявления не удовлетворены, удержания отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве», ст. 446 ГПК РФ, просила суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок площадью 627,00 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования собственность, для жилого дома, для объектов жилой застройки, фактически используемый для жилого дома, площадью 48,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем продажи с аукциона.
В судебное заседание представитель истца судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Райчихинску и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области ФИО1, ответчик ФИО2, представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, не просили отложить судебное разбирательство либо рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ,
определил:
рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, материалы исполнительного производства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В соответствии с положениями ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (пп. 1 и 2 ст. 4 Закона об исполнительном производстве).
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Судом установлено, что в ОСП по г. Райчихинску и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа Райчихинского городского суда Амурской области серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в отношении должника ФИО2 в размере 321 000,00 руб. в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области. В ходе исполнительного производства установлено, что у ответчика отсутствуют денежные средства для погашения имеющейся задолженности.
В ходе исполнения установлено наличие у ответчика в собственности жилого здания по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 48,4 кв.м., земельного участка площадью 627 кв.м. для жилого дома, для объектов жилой застройки, фактически используемого для жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в ЕГРН (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ0102/2025-48438224).
Из материалов исполнительного производства следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Райчихинску и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области был составлен акт описи и ареста имущества, вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО2
По данным ГИБДД, на имя ответчика ФИО2 зарегистрирован автомобиль марки Тойота Корона, 1989 г.в., государственный регистрационный знак <***> РУС, но в ходе исполнительных действий установлено его фактическое отсутствие.
Из ответа ОСФР следует, что ответчик (должник) трудоустроен, денежные средства из его заработной платы не поступали.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Райчихинску и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату, а также вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства ответчика в ПАО «Почта Банк», «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО), АО «АЛЬФА-БАНК», однако денежные средства на депозитный счет не поступают.
Судом установлено, что вышеназванный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые невозможно обратить взыскание, в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ.
Требования 3-го лица по исполнительному производству №-ИП на момент подачи искового заявления не удовлетворены, удержаний не производилось ввиду отсутствия денежных поступлений.
В силу абз. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
Согласно ч. 3 ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").
В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
На основании ч. 2 ст. 99 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно сведениям исполнительного производства, на все объекты недвижимого имущества, принадлежащие ответчику на праве собственности, наложены запреты на совершение действий по регистрации.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии возможности для обращения взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок площадью 627,00 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - собственность, для жилого дома, для объектов жилой застройки, фактически используемый для жилого дома, площадью 48,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем продажи с аукциона.
В соответствии с ч 4. ст. 69, ч. 1 ст. 79 Федерального закона РФ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено.
Поскольку обращение взыскание на недвижимое имущество возможно лишь при условии отсутствия у должника денежных средств либо иного движимого имущества, данное обстоятельство истцом должно быть доказано.
В ходе рассмотрения дела указанное обстоятельство судом установлено и подтверждено представленными доказательствами.
При таких обстоятельствах, с учетом требований закона, при отсутствии возражений ответчика, исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Райчихинску и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Райчихинску и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 627,00 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с видом разрешенного использования собственность, для жилого дома, для объектов жилой застройки, фактически используемый для жилого дома, площадью 48,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем продажи с аукциона.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.В. Грачева