РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Федюниной С.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4074/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-002235-36) по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры, в квартире зарегистрирована с 08.06.2010 г. ответчик, которая не проживает в квартире более 14 лет, в августе 2010 г. она забрала свои вещи и документы и выехала для дальнейшего проживания к своим родственникам на Украину.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Третье лицо – отделение по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явилось, извещалось судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего иска.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК рф собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 53,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, собственником которой является ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность от 18.06.1993 г., свидетельств о праве на наследство по закону.
В спорной квартире зарегистрированы:
- ФИО1 – с 28.11.1975 г.,
- ...фио - с 28.03.2013 г.,
- ФИО2, паспортные данные, - с 08.06.2010 г. (л.д.13).
Как следует из объяснений истца фио, ФИО2 не является его родственницей. Ее родители и его бабушка и дедушка, а также его родители дружили семьями, проживая в одном доме в адрес в 40е-70е годы прошлого века. После их смерти добрые взаимоотношения с ФИО2 сохранились и у него. Именно поэтому он откликнулся на просьбу ФИО2 и зарегистрировал ее в принадлежащей ему квартире 08.06.2010 г. ФИО2 в течение длительного времени (более четырнадцати лет) не проживает в данной квартире. В августе 2010 г. она забрала все свои личные вещи и документы и выехала для дальнейшего постоянного проживания к своим родственникам на Украину. Точный адрес ее фактического проживания не известен. Выезд ответчика носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, для проживания, ответчик утратила, не имеет в квартире личных вещей и предметов мебели. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик никогда не имела. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении четырнадцати лет ответчик не предпринимала. С момента выезда ответчик полностью перестала поддерживать с ним отношения.
Допрошенная в судебном заседании свидетель фио пояснила, что является другом семьи истца, часто бывает в квартире истца, ФИО2 в квартире истца не проживает более 14 лет.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.
Исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, учитывая, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик длительное время не проживает в вышеуказанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, интерес к квартире не проявляет, считает возможным прекратить право пользования ФИО2 вышеуказанной квартирой, снять с регистрационного учета по месту жительства, иск удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, ул. -я ФИО3, дом 14, кв.25.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.
Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2025 года.
Судья: Федюнина С.В.