Дело № 2-2022/2025
50RS0<№ обезличен>-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 г. г.о. Химки <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Демидова В.Ю.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>, <...>. В жилом доме зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, личных вещей в доме не имеет, оплату не производит. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.
Помощник Химкинского городского прокурора полагала требования подлежащими удовлетворению.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, решением Химкинского городского суда от <дата>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата>, в порядке раздела совместно нажитого имущества, за ФИО3 признано право собственности на жилой дом № 157к по адресу: <адрес>, <...>.
В жилом доме с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО1
В соответствии с доводами искового заявления ответчик членом семьи собственника не является, в доме не проживает, личных вещей не имеет, между сторонами имеются неприязненные отношения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Руководствуясь вышеизложенным и учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, его регистрационный учет нарушают права истца, у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение, то суд находит требования истца о признании прекратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета ответчика подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.
Признать ФИО2 <дата> г.р. (паспорт <...>) прекратившими право пользования жилым домом 157к по адресу: <адрес>, <...>.
Снять ФИО2 <дата> г.р. (паспорт <...>)с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <...>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.
Мотивированное решение суда составлено <дата> г.
Председательствующий В.Ю. Демидов