ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2023 года <адрес>
Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре Миткеевой Н.Ю., с участием помощника прокурора Тункинского района Республики Бурятия Шестаковой И.В., истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело № 2-165/2023 года по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности на регистрирующий орган совершить действия по снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никаких личных вещей в квартире не имеется, место жительства ФИО3 истцу не известно. Просит удовлетворить исковое заявление.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении искового заявления, дала показания аналогичные содержанию искового заявления, просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением не возражала. Просила отказать в удовлетворении искового требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета, в связи с тем, что наличие судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало.
Суд в порядке ч.1 ст.233 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора Шестаковой И.В., полагавшей, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Тункинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом Тункинского нотариального округа Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа главы администрации МО СП «Кыренское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения в похозяйственных книгах о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> за период с 1978 по 1982 год отсутствуют; за период с 1983 по 1985 год записаны: ФИО8, ФИО9. ФИО10, ФИО11,, ФИО12; за период с 1986 по 1990 года записаны: ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО25; за период с 1991 по 1995 год записаны ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18; за период с 1991 по 1995 год и с 1998 по 2002 год записаны ФИО25, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22; в период с 1996 по 1997 год сведения отсутствуют.
Согласно сведениям представленным, начальником МП УФМС России по Республике Бурятия в Тункинским районе ФИО23, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из справки, выданной главой МО СП «Кыренское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 согласно записям в похозяйственной книге значится по адресу: <адрес>, Данные внесены согласно сверке с миграционной службой, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца ФИО1 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО7 проживал ее брат ФИО25 со своей семьей, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истцу ФИО1 ответчик ФИО3 не знакома, членом ее семьи или ее брата она не является. Пояснить, вселялась ли на том момент в квартиру ответчик ФИО3 или нет пояснить не может.
В период прописки в 2005 году, в квартире проживал брат ФИО25, который на тот момент собственником квартиры не являлся и полномочий на регистрацию ФИО3 не имел. О том, что он прописал кого-то в квартиру, родственникам не сообщал. Каким-образом, оказалась прописана в квартире матери ФИО3 им непонятно.
Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В настоящее время произошел переход права собственности на спорную квартиру, ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, у истца нет обязательств перед ответчиком по сохранению за ней права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчика ФИО3 утратившими право пользования квартирой, поскольку иное не установлено законом, и удовлетворяет исковое заявление.
Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку в соответствии с ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением. Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 30 под. "е" Правил).
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета является необоснованными и не подлежат удовлетворению, так как снятие ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении может быть произведено органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ее утратившей право пользования жилым помещением при обращении истицы с таким заявлением.
Выслушать мнение ответчика не представилось возможным, ввиду ее неявки в судебное заседание.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности на регистрирующий орган совершить действия по снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда направить в миграционный пункт УФМС России по Республике Бурятия в Тункинском районе в течение трех дней с момента его вступления в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Дандарова