дело № 2-4044/2022

УИД 50RS0052-01-2022-004165-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области

«13» сентября 2022 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Сушковой К.О., с участием помощника Щёлковского городского прокурора Московской области Демиденка В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к Гуйван ФИО15, Максимец ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 ФИО17, является ответственным нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Зарегистрированная в квартире бывшая супруга сына истца Гуйван ФИО18 - Гуйван ФИО19 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), и её дочь Гуйван ФИО20 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) уйдя из квартиры, в 2003 году, на протяжении почти 20 лет не проживают в ней, жилищно-коммунальных услуг не оплачивают, не предпринимали попыток вселиться в квартиру по месту своей регистрации, хотя никто не чинил им препятствий к этому. Их личных вещей в квартире нет.

Формальная регистрация Ответчиков по данному адресу нарушает права Истца - нанимателя жилого помещения. Это обуславливает оплату коммунальных услуг исходя из числа зарегистрированных. Истец не имеет возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке.

Истец просит суд признать признать Гуйван ФИО21 и Макссимец (до заключения брака ФИО13) ФИО22 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В связи с чем, с учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании старший помощник Щёлковского городского прокурора Московской области Демиденок В.А. представил заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании ходатайства истца в судебном заседании допрошен свидетель ФИО25 показавшая, что проживает в доме по вышеуказанному адресу с 1990 года, знает семью истца, однако ответчиков не видела в квартире с 2003 года.

Аналогичные по своей сути дал показания свидетель ФИО26

Всесторонне исследовав представленные по делу доказательства, выслушав явившиеся стороны и заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В то же время, обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В соответствии с п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, а также в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире также зарегистрированы ответчики.

Из показаний свидетелей, оснований не доверять которым суд не усматривает, т.к. не установлена их заинтересованность в исходе дела, в совокупности с пояснениями представителя истца усматривается, что ответчики в добровольном порядке выбыли из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу установлен факт длительного процеживания ответчиков в квартире по указанному адресу.

Доказательств, свидетельствующих о недобровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, а также временном характере выезда ответчиков в материалах дела не имеется.

С учетом вышеприведенных норм материального права и установленных обстоятельств суд считает, что требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятия ответчиков с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что какого-либо соглашения о порядке, сроках проживания и использования указанной квартиры между сторонами по делу не заключалось, ответчики законных прав на проживание в спорной квартире и на сохранение права пользования данной жилой площадью не имеют, членами семьи истца не являются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить и признать Гуйван ФИО23 и Максимец (до заключения брака Гуйван) ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

подпись

А.А. Фомичев