УИД 77RS0035-02-2023-005790-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2650/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником ½ доли трехкомнатной квартиры с кадастровым номером 50:26:0191115:571, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, квартал 220, дом 4, кв. 1 (ранее адрес: адрес, адрес), в которой не зарегистрирована. Указанная доля в праве собственности на квартиру получена истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.07.2013 г. ФИО2 является собственником ½ доли в праве собственности в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, квартал 220, дом 4, кв. 1, в квартире не зарегистрирован и не проживает. Данная доля в праве собственности на квартиру получена ответчиком на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.01.2025 г. Истец полагает, что ее права нарушены тем, что ответчик не участвует в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образуется задолженность. Поскольку ответчик отказывается заключить соглашение, определяющее порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, то такой порядок должен быть определен судом.

При таких обстоятельствах истец просит суд определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, квартал 220, дом 4, кв. 1 в размере ½ доли от общего размера оплаты, с указанием в решении суда, что решение суда является основанием для оформления отдельных платежных документов на ФИО1; взыскать судебные расходы с ответчика в пользу истца в размере сумма на оплату услуг представителя и сумма на оплату государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал по доводам и основаниям искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ООО «УК ЖКХ Первомайское», ПАО «МОЭК» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 50:26:0191115:571, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, квартал 220, дом 4, кв. 1 (ранее адрес: адрес, адрес), в которой не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из ЕГРН и выпиской из домовой книги.

ФИО2 является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, квартал 220, дом 4, кв. 1, в квартире не зарегистрирован и не проживает.

Соглашение об участии в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все собственники жилого помещения обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, истец выразила желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, возражений со стороны ответчика не поступило, суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ½ доли, ФИО2 - в размере ½ доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «УК ЖКХ «Первомайское», ПАО «МОЭК» отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями.

Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что в случае изменения размера долей в праве собственности на квартиру, стороны не лишены возможности в дальнейшем распределить долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в ином порядке.

В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг представителя в разумных пределах в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в ежемесячных платежах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: адрес, адрес, квартал 220, д.4, кв.1, в размере ½ доли от общей суммы платежей.

Определить долю ФИО2 в ежемесячных платежах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: адрес, адрес, квартал 220, д.4, кв.1, в размере ½ доли от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для ООО «УК ЖКХ «Первомайское», ПАО «МОЭК» для начисления ФИО1, ФИО2 платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными судом долями.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг представителя в размере сумма и по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 августа 2025 года

Судья В.В. Кармашев