Дело № 2-150/2023 (2-1439/2022)
УИД 33RS0017-01-2022-002054-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 января 2023 года г. Собинка
Собинский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего Хижняк Н.Б.,
при секретаре судебного заседания Мешковой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2, администрации МО Рождественское Собинского района, администрации Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО11, администрации МО Рождественское Собинского района, администрации Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования. В обоснование иска указал, что бабушке истца- ФИО1 ФИО12 принадлежали два земельных участка расположенных по адресу: <...>, в том числе: на праве собственности - участок с кадастровым номером <...> площадью 2000 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство; на праве пользования - земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 1000 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. Права на земельные участки возникли на основании Постановления администрации Рождественского сельского совета <...> от 25.07.1992г. № Б/№ «О выделении земельного участка в <...>» и подтверждаются «Свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного пользования землей» №<...>, выданного администрацией Рождественского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ 2011 г. исх. NN от ДД.ММ.ГГГГ границы земельных участков не установлены на местности.
На земельном участке с кадастровым номером <...> площадью 2000 кв.м. располагалась часть двухквартирного жилого дома, которая в настоящий момент находится в стадии разрушения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись NN. На момент смерти она была зарегистрирована и проживала в двухквартирном доме по адресу <...> вместе с сыном ФИО1 ФИО13. При жизни ФИО4 оставил завещание по которому завещала всё принадлежащее ей имущество своему сын ФИО1 ФИО14. После её смерти открылось, наследство состоящее из земельного участка площадью 2000 кв.м., 1/2 доли в жилом доме и надворных построек.
После её смерти ФИО5 к нотариусу не обращался, наследственное дело не заводилось, однако, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ ФИО5 фактически вступил в наследство, продолжал использовать жилое помещение для постоянного места жительства и оба земельных участка, ранее предоставленных его матери, для ведения личного подсобного хозяйства. Сестра отца - ФИО2 ФИО15, а также её сын - ФИО2 ФИО16 на наследство после матери (бабушки) ФИО1 ФИО17 не претендовали, к нотариусу не обращались, проживали в другом населенном пункте (<...>).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после его смерти истец продолжал использовать оба земельных участка и квартиру в двухквартирном доме.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении, направленном в адрес суда признал иск в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчиков администрация МО Рождественское Собинского района, администрация Собинского района, третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Основываясь на нормах п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заслушав свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.
Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие этого Кодекса, сохраняется.
В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. При этом оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ).
Пунктом 12 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что предоставление землепользователям до введения в действие ЗК РФ права бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному ЗК РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
В силу ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данное право является возникшим ранее и подлежит регистрации по желанию правообладателя.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
В силу статьи 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК Российской Федерации).
Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Рождественского сельского Совета Собинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выделен земельный участок площадью 0,20 га в собственность, 0,10 га в пользование в <...> (л.д. 12-14).
Спорные земельные участки поставлен на кадастровый учет без определения границ с кадастровым номером <...> (л.д.7-11).
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-НА NN(л.д. 16).
Согласно завещанию ФИО4 завещает все имущество, в том числе ? часть кирпичного и деревянного дома, ? часть надворных построек, баню, земельный участок площадью 0,20 га, расположенные в <...> своему сыну ФИО5 (л.д. 20-21).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-НА NN (л.д. 17).
Как следует из искового заявления и подтверждено представленными ответами на запросы, наследственное дело после смерти ФИО4, ФИО4 не заводилось (л.д. 26-28).
Истец ФИО3 является сыном ФИО5, что подтверждено свидетельством о рождении II-НА NN от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
Как разъяснено в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ NN "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В соответствии с п. п. 8, 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ NN "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что с 2007 года ФИО4 пользовалась данным жилым домом и земельными участкамим до дня его смерти, а после его смерти сын ФИО3 Данные обстоятельства подтвердили в суде также свидетели ФИО6, ФИО7
Поскольку ФИО3 принял наследство после смерти своего отца в установленном законом порядке, он в соответствии со статьей 218 ГК РФ приобрел право собственности на принадлежавшее ему имущество.
Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, исходя из отсутствия возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных истцом исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ NN «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истца в суд с настоящим иском не связано с нарушением его прав со стороны ответчиков, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.
Как следует из положений Федерального закона № 218-ФЗ (в частности, пункт 5 части 2 статьи 14, статья 58), вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.
Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО18 к ФИО2, администрации МО Рождественское Собинского района, администрации Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ выдан ОВД <...> и района <...>) на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 2000 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, адрес: <...> на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 1000 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, адрес: <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Б.Хижняк
Дата принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Б.Хижняк