УИД 77RS0028-02-2023-004869-90
Дело № 2-4013/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«09» августа 2023 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4013/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит суд прекратить право пользования ФИО2, паспортные данные, жилым помещением в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 42,3 кв. м., жилой площадью 38,4 кв. м., расположенной по адресу: Москва, адрес, обязать ОВМ ОМВД России по адрес снять ФИО2, паспортные данные. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Москва, адрес.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 42,3 кв. м., жилой площадью 38.4 кв. м., расположенной по адресу: Москва, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2023 г., из которой в частности следует, что истец приобрел право собственности на данное жилое помещение 15.12.1999 года. Данное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи от 09.12.1999 года, заключенному между ФИО3, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, что подтверждается самим договором купли-продажи, зарегистрированным ДМЖиЖП адрес 15.12.1999 г. №2-521321. Истец зарегистрирован и постоянно проживает в названной квартире. Согласно единому жилищному документу, а также выписке из домовой книги помимо истца, а также третьих лиц в указанной квартире с 31.01.2019 зарегистрирован бывший супруг дочери истца — адрес, ответчик по настоящему делу, брак с которым у дочери истца в настоящее время расторгнут. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака, из которого, в частности, следует что брак, заключенный между ФИО4 и адрес расторгнут 14.03.2023 г. На сегодняшний день ответчик не проживает в спорном жилом помещении, а длительное время постоянно живёт в другом месте жительства. Совместного хозяйства с ним ни истец, ни дочь истца не ведут, какую-либо помощь он им не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает. Выезжая из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои вещи. Таким образом, после расторжения брака ответчик не является более членом семьи собственника спорного жилого помещения. Какое-либо соглашение с ним о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось. При таких обстоятельствах право пользования ответчика адрес спорным жилым помещением в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 42,3 кв. м., жилой площадью 38,4 кв. м., расположенной по адресу: Москва, адрес, должно быть прекращено на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Кроме того, по мнению истца, ответчик должен быть снят с регистрационного учете по спорному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик проживает на адрес.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу регистрации.
Представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по адрес, Департамента городского имущества адрес, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, собственником квартиры №329, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1
В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги №7940114 зарегистрированы: фио, паспортные данные, истец ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ответчик ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные.
Истец ставит перед судом требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение истца с ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик прекратил.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
Требования истца об обязании ОВМ ОМВД России по адрес снять ФИО2 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2023 года.
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-4013/2023
ФИО1
ФИО2
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-4013/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Судья М.А. Макляк