16RS0051-01-2025-003107-41

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...> тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

14 апреля 2025 года Дело № 2-3860/2025

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.И. Амирова

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО1.

По результатам муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» установлено, что на данном земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, парник, территория участка огорожена.

В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 22 кв.м из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> (принадлежит на праве собственности МО г. Казани), а также земельный участок площадью 97 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности.

Истец просит обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок площадью 22 кв.м из земельного участка с кадастровым <номер изъят> путем сноса ограждения, а также земельный участок площадью 97 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности в течение 30 дней со дня вступления в силу решения суда; взыскать с ответчиков в пользу истца судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления настоящего решения в законную силу и по день его фактического исполнения ответчиками.

В судебное заседание представитель Исполнительного комитета муниципального образования города Казани не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил акт муниципального земельного контроля, указав, что нарушения устранены.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, установив нормы права, подлежащие применению при разрешении данного дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Согласно статье 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО1.

В ходе проведенного 23 декабря 2024 года МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» выездного обследования земельного участка установлено, что на данном земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, парник, территория участка огорожена. Путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 22 кв.м из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> (принадлежит на праве собственности МО г.Казани), а также земельный участок площадью 97 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, о чем составлен акт № 6690.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ранее выявленное нарушение земельного законодательства (акт № 6690) устранено путем демонтажа ограждения, что подтверждается актом муниципального земельного контроля № 1715 от 04 апреля 2025 года.

Поскольку в настоящее время нарушение земельного законодательства устранено, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (ИНН <***>) к ФИО4 (СНИЛС <номер изъят>), ФИО1 (СНИЛС <номер изъят>), ФИО3 (СНИЛС <номер изъят>), ФИО2 (СНИЛС <номер изъят>) об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья /подпись/ М.И. Амиров

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2025 года, судья

Копия верна, судья М.И. Амиров