Дело № 2-452/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 марта 2023 года город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Граниной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной, прекращении права собственности, восстановлении ранее зарегистрированное право собственности,
установил:
истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании сделки недействительной, прекращении права собственности, восстановлении ранее зарегистрированное право собственности. Требования мотивированы тем, что 12 января 2021 года между истцами и ответчиком заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ........ На основании заключенной сделки за ФИО3, зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение, о чем в ЕГРП 19 января 2021 года сделана запись регистрации [Номер]. Жилой дом, где расположенная данная квартира признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом был включен в Республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Ориентируясь на ничем не подтвержденную информацию, о том, что истцы купили квартиру уже после признания ее аварийной и получат только стоимость приобретенной указанной квартиры, стороны заключили оспариваемую сделку.
В судебное заседание истцы не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя ФИО4, которая поддержала требования по обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив, огласив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В порядке ст. 39 ГПК РФ ответчик признала исковые требования истцов в полном объеме.
Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные ФИО1, ФИО2 требования, с учетом, установленных по делу обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной, прекращении права собственности, восстановлении ранее зарегистрированное право собственности, - удовлетворить.
Признать ничтожным заключенный между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 договор от 12 января 2021 года дарения квартиры, расположенной по адресу: ........
Прекратить право собственности зарегистрированное за ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ......., кадастровый [Номер].
Восстановить ранее зарегистрированное право собственности за ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 18 августа 2018 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1 сентября 2018 года сделана запись регистрации [Номер].
Идентификатор истцов:
ФИО1 – [иные данные].
ФИО2 – [иные данные].
Идентификатор ответчика:
ФИО3 – [иные данные].
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Алданского
районного суда РС (Я) М.И. Капралова
Мотивированное решение изготовлено: 14 марта 2023 года.