Дело №г.

УИД №RS0№-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

, Бейский район Республика Хакасия 21 июня 2022 года

Бейский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Путинцевой О.С.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сабинского сельсовета Бейского района Республики Хакасия об установлении площади и границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, общей площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером 19:06:080110:43, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , уч.32, жилой дом и земельный участок ранее принадлежали ее матери. Истица в марте 2022 г. обратилась в ООО «Маяк» к кадастровому инженеру ФИО2 с заявлением о проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , уч.32, уточнить границы земельного участка и поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, не представилось возможным по причине того, что конфигурация спорного земельного участка, границы которого в настоящее время установлены и соответственно площадь сильно отличается от конфигурации земельного участка, которая изображена в свидетельстве на право собственности. Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером 19:06:080110:43, составляет 2494 кв.м. и превышает значения площади, содержащегося в ЕГРН (2000 кв.м.), все данные о земельном участке по значительно отличаются с данными имеющимися документов: планом земель , Бейского района РХ, по состоянию на 1992 г., техническим паспортом по состоянию на 1998 г., из материалов, которыми располагает администрация Сабинского сельсовета, следует, что по состоянию на 1991-1995 г. площадь уточняемого земельного участка составляла 3200 кв.м. Конфигурация данного участка в данный период времени подтверждается планом земель , Бейского района РХ, но по фактически выполненным обмерам, проведенным в 1998 г. при подготовке технического паспорта выявлено значение в 3635 кв.м., и это значение является верным, так как именно оно воспроизводится при оцифровке плана земель Бейского района РХ, 1992 того, конфигурация границ земельного участка, представленная в техническом паспорте полностью соответствует данным Плана земель, что дает нам понять о неизменности границ участка на данном промежутке времени. Однако, предположительно в середине 1998г. Часть территории уточняемого земельного участка (1200 кв.м, по сведениям Сабинского сельсовета, фактически же, данное значение составило 1177 кв.м.) была перераспределена, в результате чего стала частью земельного участка с кадастровым номером 19:06:080110:21 (границы уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства). Как раз, на этом этапе и была допущена ошибка в расчете площади, так как за основу было взято значение в 3200 кв.м. - 1200 кв.м, таким образом, площадь участка стала равна, 2000 кв.м., но, как уже было проанализировано выше, фактическая его площадь до перераспределения границ составляла 3635 кв.м, (при грубом округлении, с учетом погрешностей при определении таких значений), а это 3635 кв.м. - 1200 кв.м. = 2458 кв.м., что максимально приближено к значению, полученному при выполнении геодезической съемки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В сведениях об уточняемом земельном участке, содержащихся в ЕГРН, содержится ошибочная информация о площади такого участка, возникшая в результате внесения некорректных данных, при том, что площадь как исходного участка, так и ныне сложившейся его конфигурации оставалась неизменной на протяжении как минимум 30 лет. Местоположение границ уточняемого земельного участка закреплено на местности 15 лет и более (границы закреплены деревянными столбами, а так же проходят по стенам зданий и сооружений). Согласование осуществлено в установленном порядке, возражений от заинтересованных лиц, в том числе, от органов местного самоуправления, не поступало. В границах уточняемого земельного участка расположен ОКС -жилой дом с кадастровым номером 19:06:080110:89. Уточняемый земельный участок полностью расположен в границах ЗОУИТ с реестровым номером 19:00-6.348. Земельный участок с кадастровым номером 19:06:080110:24 не является смежным с уточняемым.

Просит суд признать реестровой ошибкой в сведениях о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , уч.32, содержащихся в ЕГРН.

Вследствие истец уточнил исковые требования, просила установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , уч.32 в соответствии с межевым планом; указать в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН об уточненной площади земельного участка с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , уч.32.

Определением Бейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ судом были приняты изменения исковых требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца ФИО3, по ордеру, в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила суду письменное заявление.

Ответчик - администрация Сабинского сельсовета Бейского района Республики Хакасия, в лице главы администрации Сабинского сельсовета Бейского района ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, о чем предоставила суду письменное заявление.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ в лице представителя по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила в суд отзыв на исковое заявление, просит обратить внимание на следующее, что согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 19:06:080110:43 имеет декларированную площадь, т.е. был поставлен на кадастровый учет без проведения кадастровых работ, и описание местоположения границ данного земельного участка ЕГРН отсутствует, в связи с чем, признать реестровую ошибку в местоположении границ указанного участка не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о таких границах в ЕГРН, считает, что истцу необходимо уточнить заявленные требования и просить суд об установлении границ своего земельного участка с кадастровым номером 19:06:080110:43, оставляет рассмотрение вопроса об установлении границ земельного участка на усмотрение суда.

Третье лицо – ООО «Маяк», в лице кадастрового инженера ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был уведомлен своевременно, каких либо возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, с учетом признания исковых требований, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения безвозмездно передала в собственность своей дочери – ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , с кадастровым номером: 19:06:080110:89, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , уч. 32, с кадастровым номером: 19:06:080110:43, жилой дом принадлежал по праву собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок принадлежал по праву собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Из межевого плана следует, что план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 19:06:080110:43, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , уч.32. Межевой план изготовлен кадастровым инженером ФИО2, являющийся членом СРО КИ А СРО «ПрофЦКИ» (дата вступления ДД.ММ.ГГГГ уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ №).

Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в границах территориальной зоны Ж1с «Зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами», в соответствии с Правилами землепользования и застройки Сабинского сельсовета Бейского района Республики Хакасия, утвержденного Решением Совета депутатов Сабинского сельсовета Бейского района Республики Хакасия № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было опубликовано в газете «Саянская заря» № от ДД.ММ.ГГГГ не установлены.

В соответствии с п. 10, ст. 22, Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. В данном случае, документом, содержащим сведения о конфигурации границ уточняемого участка на момент его образования, является Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XII № от ДД.ММ.ГГГГ При выполнении геодезической съемки границ уточняемого участка выявлены несоответствия конфигурации границы, отображаемой в Свидетельстве, а так же фактическом его местоположении. Данные расхождения обусловлены наличием ошибки, допущенной при подготовке Свидетельства. Так, при установлении границы в соответствии со Свидетельством, в границу такого участка не попадет здание, фактически расположенное на данном земельном участке, кроме того, устоявшаяся на протяжении многих лет конфигурация границы значительно отличается от таковой в Свидетельстве. Таким образом, Свидетельство было изготовлено без учета сведений о данном земельном участке, а так же объектов капитального строительства, расположенных на нем. В качестве дополнительных материалов, подтверждающих местоположение границ земельного участка на местности 15 лет и более, использованы Ортофотопланы на Бейский район М 1:2000 МСК-166, Инв №-Дсп/239 ск., которые подтверждают конфигурацию границ уточняемого участка в том виде, в котором они приведены в данном межевом плане. Кроме того, имеются документы (План земель , Бейского района РХ, по состоянию на 1992 г., Тех. паспорт по состоянию на 1998 г., изготовленные в значительно ранний период времени, чем Свидетельство, однако данные, содержащиеся в них, подтверждают сложившуюся границу уточняемого участка. Исходя из материалов, которыми располагает Администрация Сабинского сельсовета, следует, что по состоянию на 1991-1995 г. площадь уточняемого земельного участка составляла 3200 кв.м. Конфигурация данного участка в данный период времени подтверждается планом земель , Бейского района РХ, но по фактически выполненным обмерам, проведенным в 1998 г. при подготовке Технического паспорта выявлено значение в 3635 кв.м., и это значение является верным, так как именно оно воспроизводится при оцифровке Плана земель Бейского района РХ, 1992 того, конфигурация границ земельного участка, представленная в техническом паспорте полностью соответствует данным Плана земель, что дает нам понять о неизменности границ участка на данном промежутке времени. Однако, предположительно в середине 1998 г. часть территории уточняемого земельного участка (1200 кв.м, по сведениям Сабинского сельсовета, фактически же, данное значение составило 1177 кв.м.) была перераспределена, в результате чего стала частью земельного участка с кадастровым номером 19:06:080110:21 (границы уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства). Как раз, на этом этапе и была допущена ошибка в расчете площади, так как за основу было взято значение в 3200 кв.м. - 1200 кв.м, таким образом, площадь участка стала равна, 2000 кв.м., но, как уже было проанализировано выше, фактическая его площадь до перераспределения границ составляла 3635 кв.м, (при грубом округлении, с учетом погрешностей при определении таких значений), а это 3635 кв.м. - 1200 кв.м. = 2458 кв.м., что максимально приближено к значению, полученному при выполнении геодезической съемки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Стоит отметить, что Ортофотопланы на Бейский район М 1:2000 МСК-166, Инв №-Дсп/239 ск имеют более низкую номинальную точность определения координат характерных точек границы ЗУ (так, согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места", при определении местоположения характерных точек, изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 метра в масштабе карты (плана), при этом, согласно того же Приказа, средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов составляет 0.10 м. Исходя из всего вышеприведенного анализа следует, что в сведениях об уточняемом земельном участке, содержащихся в ЕГРН, содержится ошибочная информация о площади такого участка, возникшая в результате внесения некорректных данных, при том, что площадь, как исходного участка, так и ныне сложившейся его конфигурации оставалась неизменной на протяжении как минимум 30 лет. Местоположение границ уточняемого земельного участка закреплено на местности 15 лет и более (границы закреплены деревянными столбами, а так же проходят по стенам зданий и сооружений). Согласование осуществлено в установленном порядке, возражений от заинтересованных лиц, в том числе, от Органов местного самоуправления, не поступало. В границах уточняемого земельного участка расположен ОКС - жилой дом с кадастровым номером 19:06:080110:89. Уточняемый земельный участок полностью расположен в границах ЗОУИТ с реестровым номером 19:00-6.348. Земельный участок с кадастровым номером 19:06:080110:24 не является смежным с уточняемым.

Доводы истца о том, что за регистрацией права она обращалась в Управление Росреестра по Республике Хакасия, подтверждаются уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2022-12579090/1. В результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 19:06:080110:43, расположенного по адресу (местоположению) Республика Хакасия, Бейский район, , площадью 2000 кв. м. с категорией земель «Земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства». В Межевом плане указана площадь данного земельного участка, полученная в результате уточнения местоположения его границ, равная 2494 кв.м. Согласно Правилам землепользования и застройки Сабинского сельсовета Бейского района Республики Хакасия, предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка, отнесенного к землям с категорией «Земли населенных пунктов» и имеющего вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного в границах территориальной зоны «Ж 1с» - «Зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами» не установлены. Расхождение между значением площади земельного участка с кадастровым номером 19:06:080110:43, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, и значением площади, полученным в результате уточнения местоположения границы данного земельного участка, составляет 494 кв.м., что превышает величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , принадлежит ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствуют.

В судебном заседании достоверно установлено, что право на приобретение и регистрацию своего права собственности в отношении указанного земельного участка было предоставлено дарителю ФИО6 до перехода права истцу на основании ст. 3 п. 3, п. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",

На основании ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Пунктом 9.1. ст.3 указанного закона, установлено если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу ст. 49, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства утвержден Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 267.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что даритель ФИО6 являлась собственником земельного участка на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ которое было ей выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и Свидетельства о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Саяногорской государственной нотариальной конторой. Ранее спорный земельный участок имел площадь 3200 кв.метров. В результате раздела земельного участка часть площади 1200 кв.метров земельного участка была отделена, кадастровый №, адрес РХ, Бейский район, 2 ФИО7, свидетельство на право собственности на землю №, рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок имеет общую границу с земельным участком, расположенным по адресу: РХ, Бейский район, , собственник ФИО8 после которого право зарегистрировано на ФИО6

Ответчик администрация Сабинского сельсовета Бейского района Республики Хакасия признали исковые требования ФИО1 об установлении площади и границ земельного участка, с последствиями признания иска ознакомлены.

При удовлетворении исковых требований ФИО1 суд принимает во внимание признание исковых требований ответчиком, а также вышеуказанное заключение кадастрового инженера ООО «Маяк» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключение соответствует требованиям действующего законодательства, выводы специалиста сделаны в пределах его компетенции, даны на должном профессиональном уровне, в результате тщательных исследований, обоснованы и принимаются судом в качестве допустимого доказательства, которое оценено судом в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры землепользователей о признании права собственности на земельные участки, об определении границ земельных участков.

Оценив в совокупности предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что признание ответчиком заявленных исковых требований, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Принять признание администрацией Сабинского сельсовета Бейского района Республики Хакасия исковых требований ФИО1 об установлении границ и площади земельного участка.

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Сабинского сельсовета Бейского района Республики Хакасия об установлении границ и площади земельного участка.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 19:06:080110:43, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , уч. 32, принадлежащего ФИО1 в границах межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 2494 кв. метров.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об установлении границ и площади земельного участка, с кадастровым номером 19:06:080110:43, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , уч. 32, общей площадью 2494 кв. метра.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий О.С. Путинцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.