УИД 40RS0011-03-2023-000176-37

Дело № 2-3-192/2023

Резолютивная часть решения оглашена 24 апреля 2023 года

Решение в окончательной форме изготовлено 2 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Перемышль 24 апреля 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гордеева К.В., при секретаре судебного заседания Макуриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда постоянного судебного присутствия в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Деревня Хотисино» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит считать 1/2 долю здания общей площадью 122 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, помещением, назначение – жилое, наименование – квартира, общей площадью 66,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В обоснование своих требований указано, что истцу был предоставлена квартира площадью 66,5 кв.м в коттедже на две семьи. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел 1/2 долю здания, назначение – жилой дом, площадью 122 кв.м, местоположение: <адрес>. Зарегистрировать 1/2 долю жилого дома истец не может, поскольку дом является многоквартирным, в котором имеется две квартиру. Право собственности на квартиру № указанного дома зарегистрировано. В связи с изложенным истец обращается в суд с иском.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

В представленных суду письменных отзывах ответчик администрация сельского поселения «Деревня Хотисино» и третье лицо администрация муниципального района «Перемышльский район» оставили решение данного вопроса на усмотрение суда и просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 11 ГК РФ, нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ, в том числе путем признания права.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем признания права.

Согласно статье 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли здания общей площадью 122 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является многоквартирым жилым домом.

Собственником кв. № д. № <адрес> является муниципальное образование сельское поселение «Деревня Хотисино», что подтверждено в судебном заседании выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на здание – многоквартирный жилой дом № <адрес>, инв. номер №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоит из двух жилых помещений: квартиры № площадью 50, 3 кв.м и квартиры № площадью 66,5 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанная в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1\2 доля домовладения и квартира № д. № <адрес> являются одним и тем же объектом недвижимости.

В Едином государственном реестре юридических лиц, сведения о предыдущем собственнике жилого помещения – АОЗТ «<адрес>» отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Деревня Хотисино» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на жилое помещение – квартиру №, общей площадью 66,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области постоянное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья К.В.Гордеев