2-713/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 02 декабря 2022 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в котором просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договору передачи жилого помещения в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией Петропавловского района Воронежской области, ФИО1 и ее сыном ФИО4, им в равных долях в общую долевую собственность была передана бесплатно квартира, по адресу: <адрес>, состоящая из 1 комнаты площадью 31,8 кв.м.. Данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С момента передачи квартиры в общую долевую собственность истец с сыном проживали в ней, платили налоги, коммунальные платежи и др.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Истец осуществила похороны сына и является единственным наследником.

При обращении к нотариусу Петропавловского нотариального округа с заявлением о включении в наследственную массу принадлежавшей ФИО4 ? доли в праве на квартиру истцу было отказано, так как квартира не состоит на кадастровом учете, право собственности умершего не зарегистрировано.

Согласно техническому плану от 24.10.2022г. изготовленному БТИ Богучарского района, квартира по адресу <адрес> имеет площадь 53,9 кв.м.

Площадь квартиры изменилась в связи с подключением газового отопления, так как пришлось пристраивать пристройку, которая должна была соответствовать нормам действующего законодательства.

При обращении в УФСГРК и К с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанную квартиру истцу было отказано, так как согласно действующему законодательству договор имеет ряд недостатков, в частности нет акта приема-передачи к данному договору и изменилась площадь квартиры. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно требованиям ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ подтверждает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, заявленные требования она поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Росреестра по Воронежской области и третье лицо – нотариус нотариального округа Петропавловского района Воронежской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно иска не имеется.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская