Дело №2-4063/2025

УИД: 93RS0002-01-2025-006685-67

К. 2.121

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Донецк 10 июля 2025 года

Ворошиловский межрайонный суд города Донецка в составе председательствующего судьи Зайнуллина Ф.Ю.,

при помощнике судьи Гусевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилой квартирой,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО12 о признании лица утратившим право пользования жилой квартирой, мотивировав его тем, что владеет квартирой на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО6

Ответчик ФИО11 является её дочерью, которую она зарегистрировала в квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик забрала свои вещи и уехала на <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за ФИО7, и сменила фамилию на ФИО14.

Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилой квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Стороны по делу, будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец на судебное заседание предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик на судебное заседание предоставила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствии, исковые требования признает, возражений не имеет.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясьст. ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело без участия указанных лиц в порядке заочного производства.

Обсудив доводы иска, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО6

Согласно справке Абонентского отдела № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик на момент смерти ФИО8, совместно проживала с ФИО9, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является её дочерью, которую она зарегистрировала в квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик забрала свои вещи и уехала на <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за ФИО7, и сменила фамилию на ФИО15, согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Принимая во внимание, что спорные правоотношения касаются реализации жилищных прав сторон и носят длящийся характер, к данным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 3 ЖК РФ определяет, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Системный анализ указанных норм свидетельствует о том, что право определения круга лиц, имеющих право проживать в жилом помещении, принадлежит собственнику такого помещения, который может использовать данное жилое помещение в том числе для проживания членов своей семьи, а также определяет условия такого проживания. К членам семьи собственника, в понимании положений ст. 31 ЖК РФ, относятся только его близкие родственники: супруг, супруга, дети и родители. При этом в случае прекращения права собственности лица на жилое помещения, такое лицо, а также члены его семьи утрачивают право пользования данным помещением. Собственник, в свою очередь, может требовать у любого лица, не имеющего законных прав на его имущество, устранения любых нарушений своего права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные положения законов, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3, поскольку ответчик добровольно покинул жилое помещение и их выезд не носит вынужденный характер, ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, его вещей в доме не находятся и он не пытался вселиться в жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт Украина №) утратившей право пользования жилым помещением – жилой квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения в Верховный Суд Донецкой Народной Республики.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка Ф.Ю. Зайнуллин

Мотивированное решение составлено 10 июля 2025 года.