Дело № 2-3267/2025

50RS0031-01-2024-025026-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Комерзан К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО7 о восстановлении нарушенного права землепользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 38 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании ФИО3 и ФИО2 устранить нарушения границ земельного участка, принадлежащего ФИО4, путем переноса забора между земельными участками с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: АДРЕС, согласно координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

В обоснование требований указала, что ФИО4 является собственником земельного участка площадью № кв.м., с К№, расположенного по адресу: АДРЕС. Границы земельного участка установлены и сведения внесены в ГКН. Ответчики являются собственниками земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС В результате проведенного обмера границ между указанными земельными участками, установлено следующее: южная точка забора между земельными участками (точка 1 на плане) смещена относительно координат поворотной точки земельного участка, занесенных в сведения ГКН на № см.; северная точка забора между земельными участками № на плане) смещена относительно координат поворотной точки земельного участка, занесенных в сведения ГКН на № см. Указанное нарушение границ земельного участка, принадлежащего истице, допущено в результате установки ответчиками забора, разделяющего земельные участки с № и №. Поскольку с собственниками соседнего земельного участка отсутствует какая-либо возможность урегулировать настоящий спор мирным путем, истица вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Истец ФИО4, и ее представитель в судебное заседание явились, просили уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 и представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание явились, суду пояснили, что для устранения нарушенного права землепользования истца ответчики готовы снять забор в местах, где отклонения превышают установленные допуски № см) от межевой линии, ответчики готовы перенести забор на линию межевания, определенную между точками координатами № и №; которые вынесены в натуру кадастровым инженером ФИО9 (ООО «Содружество ОД») при проведении кадастровых работ на участке ответчиков в ДД.ММ.ГГГГ представили письменный отзыв.

Представитель третьего лица Администрации Одинцовского городского округа в судебное заседание не вился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть делопри данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия сдельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании части 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества, признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 является собственником земельного участка площадью № кв.м., с К№, расположенного по адресу: АДРЕС. Границы земельного участка установлены и сведения внесены в ГКН.

Ответчики являются собственниками земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенного обмера границ между указанными земельными участками, кадастровым инженером ФИО6 установлено следующее: южная точка забора между земельными участками (№ на плане) смещена относительно координат поворотной точки земельного участка, занесенных в сведения ГКН на № см.; северная точка забора между земельными участками (№ на плане) смещена относительно координат поворотной точки земельного участка, занесенных в сведения ГКН на № см.

Указанное нарушение границ земельного участка, принадлежащего истице, допущено в результате установки ответчиками забора, разделяющего земельные участки с К№№ и №

Ответчиками заявлена готовность снять ограждающие конструкции в местах отклонения, превышающих допуски, существующего забора от линии межевания, тем самым снимая ограничения на пользования истцом своего земельного участка.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использование природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Разрешая заявленные требования, суд считает возможным устранить нарушения границ земельного участка, принадлежащего ФИО4, путем переноса забора между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: АДРЕС, согласно координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

На основании изложенного, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО2 - удовлетворить.

Обязать ФИО3 и ФИО2 устранить нарушения границ земельного участка, принадлежащего ФИО4, путем переноса забора между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: АДРЕС, согласно координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН;

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Согласно схеме расположения фактического забора, имеются нарушения границ, в следующих координатах:

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО4 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины № руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2025 года