Дело <№>

УИД: <№>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Архангельск 10 июля 2025 года

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Алябышевой М.А.,

при секретаре судебного заседания Тороповой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора г. Архангельска Пивоварской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО4 Валериевне, ФИО3 о выселении из жилого помещения маневренного фонда,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск», администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3, о выселении из жилого помещения маневренного фонда.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении маневренного фонда по адресу: .... Спорное жилое помещение предоставлено ответчикам на основании распоряжения заместителя Главы МО «Город Архангельск» от <Дата> <№> «О предоставлении специализированных жилых помещений в городском округе «Город Архангельск». Жилой ... расселен в рамках адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп. В рамках Программы указанное жилое помещение <Дата> изъято в муниципальную собственность, ответчикам выплачено возмещение. Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от <Дата> по делу <№> ФИО2 признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ..., в связи с чем он и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением маневренного жилфонда по адресу: .... Спорное жилое помещение ответчиками не освобождено, ключи от помещения в Департамент городского хозяйства Администрации ГО «Город Архангельск» не переданы. В связи с чем просит суд выселить ответчиков из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца Администрации ГО «Город Архангельск» ФИО1 на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Иные лица, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, своих представителей не направили, письменного мнения по иску не высказали.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ответчики ФИО2, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО3 ранее были собственниками и проживали в жилом помещении по адресу: ...

На основании распоряжения заместителя Главы МО «Город Архангельск» от <Дата> <№>р «О предоставлении специализированных жилых помещений в городском округе «Город Архангельск» ФИО2, зарегистрированному по адресу: ..., на состав семьи 3 человека (включая ФИО4 и ФИО3) предоставлена двухкомнатная ... ..., общей площадью <№> кв.м, жилой – <№> кв.м. в качестве жилого помещения маневренного жилищного фонда до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания.

Согласно соглашению об изъятии от <Дата>, заключенному между Администрацией ГО «Город Архангельск» и ФИО2, последний передает 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ... в собственность Администрации ГО «Город Архангельск», а Администрация ГО «Город Архангельск» принимает в собственность жилое помещение и предоставляет за него возмещение в размере 603 267 руб. На основании данного соглашения право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекращается.

Согласно платежным поручениям от <Дата> <№>, <№>, <№> денежная компенсация в размере, установленном в соответствии с вышеуказанным соглашением, была выплачена ФИО2 в полном объеме.

Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от <Дата> по гражданскому делу <№> ФИО2 признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В соответствии с соглашением от <Дата>, заключенному между Администрацией ГО «Город Архангельск» и ФИО3, действовавшей с согласия матери ФИО4, последняя передает 2/3 доли в праве общей долевой собственности на ... в собственность Администрации ГО «Город Архангельск», а Администрация ГО «Город Архангельск» принимает в собственность жилое помещение и предоставляет за него возмещение в размере 1 206 534 руб.

Платежными поручениями от <Дата> <№>, <№>, <№> денежная компенсация в размере, определенном в соответствии с данным соглашением, была выплачена ФИО3 в полном объеме.

Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из положений статьи 85 ЖК РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: ... предоставлено ФИО2, ФИО4 и ФИО3 до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания, возмещение за изъятое жилое помещение выплачено ФИО2 и ФИО3 в полном объеме, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения маневренного фонда подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в доход местного бюджета в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО4 Валериевне, ФИО3 о выселении из жилого помещения маневренного фонда удовлетворить.

Выселить ФИО2 (<№>), ФИО4 (<№>), ФИО3 (<№>) из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (<№>), ФИО4 (<№>), ФИО3 (<№>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 (<№>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1500 руб.

Взыскать с ФИО4 (<№>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1500 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий М.А. Алябышева

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.