04RS0№-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 года
Октябрьский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., помощника ФИО1, при секретаре Артемьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта владения и пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: , до ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования мотивированы тем, что истец с матерью ФИО3, которая г. на земельном участке по адресу: А, построила дом и проживает в нем по настоящее время. Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимками с Гугл планета Земля, актами проверки приборов учета, квитанциями об оплате за электроэнергию, медицинскими документами. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. об отложении судебного заседания не ходатайствовал, о рассмотрении в его отсутствие не просил.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия истца.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду.
В данном случае истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015г., поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду.
Судом установлено, что ФИО2 совместно с матерью ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г. осуществила строительство жилого дома на земельном участке по адресу: пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: и возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается копией схемы расположения земельного участка, фотокопией карты «Google», актами о бездоговорном потреблении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, информацией АО «Улан-Удэ Энерго» ДД.ММ.ГГГГ., актом проверки прибора учета электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из истории родов, медицинской картой ФИО2, сертификатом о профилактических прививках, а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца ФИО2 в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с 2012 года по настоящее время.
Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: А, и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО2 земельным участком, площадью 211 кв.м., расположенным по адресу: , имеющим характерные координаты точек:
и возведенным на нем до 31.12.2015г. жилым домом.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.А. Кузубова