решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2025 года

Дело № 2-423/2025

УИД №66RS0014-01-2025-000056-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 19 февраля 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протокола помощником судьи Ивановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «ГАЗЭКС» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: газораспределительные сети (3 очередь), Газопровод низкого давления до границы земельного участка ул. Розы Люксембург, з/у № 154, № 57, ул. Карла Маркса, № 59-2, ул. Осипенко, № 80, ул. 1 Мая, № 29, №42, №44, ул. Калинина №36, №12-2, №13-2, ул. Школьная, № 12-1, ул. Бажова, №37, №26, №13-1, ул. Красина, №133, №26, ул. Луговая, №18, ул. Кирова, №5, ул. Гагарина, №2Г, ул. Плишкина, №55, ул. Союзов, № 31-2 газопровод низкого давления к жилому дому №1 ул. Калинина, №8 ул. Восточная, № 2А, 2, №№ 1-5, №№ 4-12 ул. 1 Мая, № 47-2, 47А, 47Б, 47В ул. Горняков, №10-2, ул. Уральская, №№ 18,20 ул. Заречная, №№ 1-9, №№2, 4, 8, 10-1, 10-2 ул. Советская №№1-9, №№2-6 ул. Черепановская, №№6,8 ул. Третьего Интернационала п. Верхняя Синячиха Свердловская область.

В обоснование заявленных требований указано, что АО «ГАЗЭКС» принят на учет вышеуказанный объект недвижимого имущества. Газопровод является объектом недвижимого имущества и поставлен на кадастровый учет 11.09.2024. С 11.09.2024 по настоящее время права на объект недвижимости не оформлены в установленном законном порядке, объект не имеет собственника, является бесхозяйным. АО «ГАЗЭКС» в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода. Органы местного самоуправления постановку объекта коммунального хозяйства на учет в качестве бесхозяйного объекта не осуществляли, запросов относительного газопровода не направляли. АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией на территории городского округа Алапаевск, осуществляющей транспортировку газа до потребителей. Общество включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе в разделе II «Транспортировка газа по трубопроводам», а также имеет лицензию на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности. Общество осуществляет обслуживание объекта, несет расходы на его содержание и эксплуатацию. Факт эксплуатации АО «ГАЗЭКС» объекта подтверждается справкой от 27.08.2024 № Г/2975. В связи с тем, что собственник вышеперечисленного недвижимого имущества неизвестен, спор о праве отсутствует. В течение трех месяцев с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем Общество вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет заявленного объекта как бесхозяйного, дата принятия 11.09.2024, регистрационная запись № №.

Представитель заинтересованного лица Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации МО Алапаевское, не возражал против удовлетворения требований АО «ГАЗЭКС». В отзыве также указано, что согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – газораспределительные сети (3 очередь), Газопровод низкого давления до границы земельного участка ул. Розы Люксембург, з/у № 154, № 57, ул. Карла Маркса, № 59-2, ул. Осипенко, № 80, ул. 1 Мая, № 29, №42, №44, ул. Калинина №36, №12-2, №13-2, ул. Школьная, № 12-1, ул. Бажова, №37, №26, №13-1, ул. Красина, №133, №26, ул. Луговая, №18, ул. Кирова, №5, ул. Гагарина, №2Г, ул. Плишкина, №55, ул. Союзов, № 31-2 газопровод низкого давления к жилому дому №1 ул. Калинина, №8 ул. Восточная № 2А, 2, №№ 1-5, №№ 4-12 ул. 1 Мая, № 47-2, 47А, 47Б, 47В ул. Горняков, №10-2 ул. Уральская, №№ 18,20 ул. Заречная, №№ 1-9, №№2, 4, 8, 10-1, 10-2 ул. Советская №№1-9, №№2-6 ул. Черепановская, №№6,8 ул. Третьего Интернационала п. Верхняя Синячиха Свердловская область, отсутствуют, в Реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское газораспределительные сети не значатся, бесхозным имуществом не признавались.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах (статья 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Объекты недвижимого имущества подлежат государственному кадастровому учету, а сведения о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, содержатся в государственном кадастре недвижимости (пункт 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Трубопроводом является сооружение, которое предназначено для транспортирования жидких и газообразных веществ, твердого топлива и иных твердых веществ в виде раствора под воздействием разницы давлений в поперечных сечениях трубы. Им является совокупность деталей и сборочных единиц с относящимися к ним элементами - коллекторами, тройниками, переходами, отводами, арматурой и т.п. (п. 3.2.6 СП 73.13330.2016, п. 3.6 РД ЭО 0586-2004).

Трубопровод относится к линейным объектам, то есть сооружениям. Последние являются недвижимыми вещами (пункт 1 статьи 141.3 Гражданского кодекса Российской Федерации), что определяется их прочной связью с землей, то есть их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 10, 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В состав газораспределительных сетей, в числе прочего, входят наружные подземные, наземные и надземные распределительные газопроводы, межпоселковые газопроводы, газопроводы-вводы с установленной на них запорной арматурой; отдельно стоящие газорегуляторные пункты, расположенные на территории и за территорией населенных пунктов, промышленных и иных предприятий, а также газорегуляторные пункты, размещенные в зданиях, шкафах или блоках (пункт 4 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878).

Согласно справке главного инженера ФИО1 адресованной в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 27.08.2024 № Г/2975 АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией, обеспечивающей бесперебойное газоснабжение жилых и промышленных объектов, находящихся на территории Свердловской области. Приоритетными направлениями деятельности Общества являются реализация природного и сжиженного газа населению, транспортировка природного газа прочим потребителям, оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту газопроводов, внутридомового газового оборудования, технологическое присоединение к газораспределительным сетям. В Единую систему газоснабжения Свердловской области присоединен объект – газораспределительные сети (3 очередь), Газопровод низкого давления до границы земельного участка ул. Розы Люксембург, з/у № 154, № 57, ул. Карла Маркса, № 59-2, ул. Осипенко, № 80, ул. 1 Мая, № 29, №42, №44, ул. Калинина №36, №12-2, №13-2, ул. Школьная, № 12-1, ул. Бажова, №37, №26, №13-1, ул. Красина, №133, №26, ул. Луговая, №18, ул. Кирова, №5, ул. Гагарина, №2Г, ул. Плишкина, №55, ул. Союзов, № 31-2, газопровод низкого давления к жилому дому №1 ул. Калинина, №8 ул. Восточная № 2А, 2, №№ 1-5, №№ 4-12 ул. 1 Мая, № 47-2, 47А, 47Б, 47В ул. Горняков, №10-2 ул. Уральская, №№ 18,20 ул. Заречная, №№ 1-9, №№2, 4, 8, 10-1, 10-2 ул. Советская №№1-9, №№2-6 ул. Черепановская, №№6,8 ул. Третьего Интернационала п. Верхняя Синячиха Свердловская область, собственник которого не известен. АО «ГАЗЭКС» на основании Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» осуществляет эксплуатацию указанного объекта.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 11.09.2024, поступившей из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу в Едином государственном реестре недвижимости, имеются сведения о постановке на учет АО «ГАЗЭКС» бесхозяйного объекта недвижимого имущества, 11.09.2024, указанного в заявлении, не имеющего собственников или собственники которого неизвестны.

Согласно уведомлению об отсутствии запрашиваемой информации Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское от 20.02.2025 № 330 в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское отсутствует информация о газопроводе низкого давления, протяженностью 1595, расположенном по адресу: Свердловская область, МО Алапаевское, пгт. Верхняя Синячиха, кадастровый номер №.

Таким образом, судом установлено, что указанный спорный объект недвижимости находится на кадастровом учете, расположен на территории МО Алапаевское, не имеет собственников и поставлен на учет в качестве бесхозяйного 11.09.2024, то есть более трех месяцев назад.

В течение трех месяцев собственники данного линейного объекта установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил. По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального образования Алапаевское, имеющее право принять данное имущество, не обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости, на объект недвижимого имущества не претендует.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку судом установлено, что указанный в заявлении спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, то есть не имеет собственников, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости более трех месяцев назад, а права на указанный объект недвижимости никем не заявлялись, суд считает заявление АО «ГАЗЭКС» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности АО «ГАЗЭКС» на указанное имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление акционерного общества «ГАЗЭКС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества «ГАЗЭКС» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – газораспределительные сети (3 очередь), Газопровод низкого давления до границы земельного участка ул. Розы Люксембург, з/у № 154, № 57, ул. Карла Маркса, № 59-2, ул. Осипенко, № 80, ул. 1 Мая, № 29, №42, №44, ул. Калинина №36, №12-2, №13-2, ул. Школьная, № 12-1, ул. Бажова, №37, №26, №13-1, ул. Красина, №133, №26, ул. Луговая, №18, ул. Кирова, №5, ул. Гагарина, №2Г, ул. Плишкина, №55, ул. Союзов, № 31-2, газопровод низкого давления к жилому дому №1 ул. Калинина, №8 ул. Восточная № 2А, 2, №№ 1-5, №№ 4-12 ул. 1 Мая, № 47-2, 47А, 47Б, 47В ул. Горняков, №10-2 ул. Уральская, №№ 18,20 ул. Заречная, №№ 1-9, №№2, 4, 8, 10-1, 10-2 ул. Советская №№1-9, №№2-6 ул. Черепановская, №№6,8 ул. Третьего Интернационала п. Верхняя Синячиха Свердловская область, кадастровый номер 66:01:0000000:4596, протяженностью 1595 м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Акционерного общества «ГАЗЭКС» на указанное имущество уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья

Е.С. Ермакович