УИД 38RS0017-01-2022-002108-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шопик М.С.,

при секретаре Перфильевой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1537/2022 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В., С., В., С.Н. к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Р., о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В., С., С.Н. обратились в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), указав, что на основании договора купли-продажи от 06.12.2019 они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Ответчики на момент продажи квартиры не снялись с регистрационного учета, в доме не проживают, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеют.

В связи с чем просят суд признать ФИО2, дата обезличена года рождения, уроженку <данные изъяты>, Р., дата обезличена года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, с дата обезличена.

Определением судьи на основании части 3 статьи 37 ГПК РФ к участию в деле в качестве истца привлечена несовершеннолетняя В., дата обезличена года рождения.

В судебном заседании истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В., С., С.Н. исковые требования поддержали, пояснив, что ответчики в спорной квартире не проживают, бремя содержания не несут, их вещи в квартире отсутствуют.

Истец В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Р., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении судебного заседания не просила, возражений на иск не представила.

Третье лицо отделение Управления Федеральной миграционной службы г. Нижнеудинска в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке требований статьи 167 ГПК РФ.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).

Суд на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав объяснения истцов, допросив свидетелей М., С.А., исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из положений статьи 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с дата обезличена истцам ФИО3, несовершеннолетним детям В., С. на праве общей долевой собственной по 1/4 доли принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи от 06.12.2019, выпиской из ЕГРН от дата обезличена.

Как следует из записи акта о рождении, Р. родился дата обезличена, в качестве матери указана ФИО2, в качестве отца – ФИО4

В соответствии со сведениями ОАСР УФМС России по Иркутской области ФИО2, Р. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес обезличен>. С дата обезличена ФИО2 сменила фамилию на ФИО5.

Допрошенные к качестве свидетелей М., С.А. суду показали, что в спорной квартире с 2019 проживают С-вы, ответчик с указанного времени выехал.

Суд, выслушав свидетелей, не находит оснований сомневаться в достоверности их показаний, наличия какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает и считает, что их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ответчики не являются собственниками квартиры по спорному адресу, членами семьи собственника квартиры, в спорном помещении не проживают. Договоры аренды или найма собственниками жилого помещения с ответчиком не заключались, расходы по содержанию жилого помещения они не несут.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, доказательств, подтверждающих право пользования спорной квартирой, наличия соглашения между сторонами относительно прав ответчиков на жилое помещение, суду не представлено.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК ПФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании ФИО2, Р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, с дата обезличена, подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственников по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В., С., В., С.Н. к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Р., удовлетворить.

Признать ФИО2, дата обезличена года рождения, уроженку <данные изъяты>, Р., дата обезличена года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, с дата обезличена.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Шопик

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 19.12.2022.

Судья М.С. Шопик