УИД16RS0047-01-2023-002062-58
Дело № 2-2309/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 27 июня 2023 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,
при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что она является нанимателем <адрес>. Кроме нее, по указанному адресу зарегистрированы ее дочь, трое братьев и два племянника. В квартире произведена перепланировка, которая соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам. Ответчик отказал в узаконении произведенной перепланировки. В связи с чем, истец обращается в суд и просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.
Стороны и третьи лица на судебное заседание не явились, извещены. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требование поддержал. Третьи лица –ФИО2, также просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Требование истца поддержали.
Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>.
В жилом помещении произведена перепланировка, которая предусматривает демонтаж гипсолитовых перегородок, вырезание дверного проема с последующей установкой перемычки из уголка, заложение дверного проема согласно плана.
В результате перепланировки увеличилась площадь коридора за счет площади жилой комнаты, общая площадь квартиры стала составлять 55,3 кв.м., жилая -40,7 кв.м.
Произведенная перепланировка соответствует санитарным нормам, что согласуется с экспертным заключением АНО «Центр содействия санитарно –эпидемиологического благополучия населения».
Администрация района отказала истице в согласовании произведенной перепланировки квартиры, предложила привести жилое помещение в первоначальное состояние либо обратиться в суд для ее сохранения.
Принимая во внимание, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, стороной ответчика доказательств обратного не представлено, требование истца суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Сохранить квартиру № в доме № по улице <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 55,3 кв.м., жилой -40,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.
Судья Г.Р. Хамитова