Дело №2-1139/23

УИД 23 RS0050-01-2023-000799-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 30 марта 2023 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воротынцевой А.А.

при секретаре Матвиенко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за найм квартиры и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за найм квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 000 (сто пять тысяч рублей) и задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 25 232,44 рублей (двадцать пять тысяч двести тридцать два рубля) 44 копейки, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен Договор найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на 1 год.

Согласно п.3.1 Договора Наниматель обязывался ежемесячно, в срок до 20 числа месяца, подлежащего оплате передавать Наймодателю плату за пользование квартирой. Размер платы в месяц, согласно п.3.2 Договора, составлял 15 000 рублей (пятнадцать тысяч рублей). В результате ненадлежащего исполнения Ответчиком обязанностей по соблюдению условий Договорам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате найма квартиры в сумме 105 000 рублей (сто пять тысяч рублей). Оплата коммунальных услуг также не производилась ответчиком, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 25 232, 44 рублей (двадцать пять тысяч двести тридцать два рубля 44 копейки), в том числе: электроснабжение - 2 454,73 рублей, теплоснабжение – 16 132, 42 рублей, водоснабжение – 5 487, 53 рублей, газоснабжение - 335, 40 рублей, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами - 822, 36 рублей. Таким образом, общая сумма требований истца составляет сумму в размере 130 232, 44 рублей (сто тридцать тысяч двести тридцать два рубля 44 копейки). ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено Уведомление о расторжении Договора найма квартиры с требованием в 7-дневный срок, с даты получения настоящего уведомления, выплатить истицу денежные средства в размере 105 000 рублей и оплатить задолженность по коммунальным услугам. ДД.ММ.ГГГГ ответчик собственноручно написал и предоставил истицу Расписку о погашении задолженностей по найму квартиры и коммунальным услугам в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик возвратил квартиру истицу по Акту приема- передачи квартиры.

В судебное заседание ФИО3 не явился, в представленном в суд заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласилась и не возражала против их удовлетворения.

Факт признания иска ответчиком принят судом на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку требования основаны на Законе, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за найм квартиры и коммунальные платежи - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по Договору найма квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 000 (сто пять тысяч рублей), а также задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 25 232, 44 рублей (двадцать пять тысяч двести тридцать два рубля 44 копейки), а всего 130 232, 44 рублей (сто тридцать тысяч двести тридцать два рубля 44 копейки).

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.04.2023.

Председательствующий (подпись) А.А.Воротынцева