Решение по делу № 2-6923/2023 от 07.09.2023 - об обращении взыскания на земельный участок.

50RS0039-01-2023-009234-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Сотниковой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6923/2023 по иску Судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №3 ГУФССП России по г. Москве ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №3 ГУФССП России по г. Москве ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, которым просит обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 686 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

В обоснование иска указала, что в отделе судебных приставов по Центральному АО №3 ГУФССП России по г. Москве, находится на исполнение исполнительное производство <номер>-ИП возбужденное на основании исполнительного документа по делу <номер>, выданный судебным участком №384 Мещанского района, вступившему в законную силу <дата>., предмет исполнения: задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 224 035 руб. 64 коп. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Департамент финансов города Москвы (ГБУ Жилищник Мещанского района). В ходе исполнительного производства получен ответ из федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что в ЕГРН имеются сведения об имуществе. Согласно ответу, за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 686 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> с кадастровым номером <номер>. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Постановление для дальнейшего исполнения направлено в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Поскольку до настоящего времени решение суда не исполнено, задолженность перед ГБУ Жилищник Мещанского района не погашена, оснований, перечисленных в статье 446 ГПК РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорный земельный участок в данном случае не имеется, земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимал, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 не явилась, извещалась судом, документов подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание не представила, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в отделе судебных приставов по Центральному АО №3 ГУФССП России по г. Москве, находится на исполнение исполнительное производство <номер>-ИП возбужденное на основании исполнительного документа по делу <номер>, выданный судебным участком №384 Мещанского района, вступившему в законную силу <дата>., предмет исполнения: задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 224 035 руб. 64 коп. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Департамент финансов города Москвы (ГБУ Жилищник Мещанского района). В ходе исполнительного производства получен ответ из федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что в ЕГРН имеются сведения об имуществе. Согласно ответу, за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 686 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером <номер>. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Постановление для дальнейшего исполнения направлено в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Поскольку до настоящего времени решение суда не исполнено, задолженность перед ГБУ Жилищник Мещанского района не погашена, оснований, перечисленных в статье 446 ГПК РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорный земельный участок в данном случае не имеется, земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимал, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. В настоящее время ограничений на земельный участок, препятствующих обращению, не имеется.

Статья 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» определяет порядок обращения взыскания на имущество должника.

Частью 4 указанной статьи устанавливается, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Пунктом 1 части 3 указанной статьи предусматривается, что мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Согласно статье 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В части 1 статьи 66 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" указано, что судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание. При этом судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, когда требование государственной регистрации содержится в судебном акте (часть 2).

В силу части 1 статьи 85 данного Федерального закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При этом суд исходит из того, что ответчик не исполняет вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки.

В нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств, что на спорный земельный участок и здание не может быть обращено взыскание судом, не представила, в связи с чем имеются законные основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №3 ГУФССП России по г. Москве ФИО1- удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, <дата> года рождения, уроженки: <адрес>, ИНН: <номер>, зарегистрированной по адресу: <адрес> на земельный участок, общей площадью 686 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную стоимость в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве».

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2023