Решение по делу № 2-4162/2022 от 07.02.2023

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 07 февраля 2023 года по гражданскому делу № 2-478/2023 (2-4162/2022)

(43RS0002-01-2021-007376-69)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Кулик Е.А.,

при секретаре судебного заседания Лаптевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование иска указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. На территории МО «Город Киров» находятся бесхозяйные объекты – сооружения коммунального хозяйства:

– участок тепловой сети от ТК-10 до наружной стены здания, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес> (дата постановки на учет 04.08.2022);

– участок тепловой сети от ТК-8 до наружной стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес> (дата постановки на учет 05.08.2022);

– тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК-1 до наружной стены здания (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, (дата постановки на учет 05.08.2022);

– тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК-13 до наружной стены здания (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, (дата постановки на учет 05.08.2022);

– тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК-3 до наружной стены здания (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, (дата постановки на учет 08.08.2022);

– тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК-2 до наружной стены здания (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, (дата постановки на учет 09.08.2022);

– тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ТК-10.1 до наружной стены здания (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, (дата постановки на учет 09.08.2022);

– участок тепловой сети от ТК-9 до наружной стен зданий, расположенных по адресам: <адрес> (кадастровый №), расположенный по адресам: <адрес> (дата постановки на учет 10.08.2022);

– участок тепловой сети от ТК-5 до наружной стены здания, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес> (дата постановки на учет 10.08.2022);

Учитывая, что собственники бесхозяйных объектов недвижимости неизвестны, в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил, у заявителя на основании Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации г.Кирова имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на вышеуказанные сооружения.

Заявитель Департамент муниципальной собственности администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены.

Заинтересованное лицо МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представило письменный отзыв.

Заинтересованное лицо ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский» в судебное заседание не явилось, извещено.

Заинтересованное лицо «МУП Кировские тепловые сети» в судебное заседание не явилось, извещено.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представило письменный отзыв.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст.225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (в ред. Федерального закона от 21.12.2021 N 430-ФЗ).

На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч.1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (ч.2).

В силу положений п.п.1 и 2 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Согласно п.10.1 ст.1 ГрК РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

Судом установлено, что в соответствии с п.п.1.9 Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного решением Кировской городской Думы 29.03.2017 № 56/16, имущество Департамента является муниципальной собственностью и закреплено в соответствии с ГК РФ на праве оперативного управления. Департамент обязан эффективно использовать закрепленное имущество, обеспечивать сохранность и не допускать ухудшение его технического состояния, за исключением случаев, связанных с износом имущества в процессе эксплуатации, и порчи в результате аварий, стихийных бедствий и катастроф.

Согласно сообщениям Управления Росреестра по Кировской области в Единый государственный реестр прав недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанных в исковом заявлении бесхозяйных объектов недвижимого имущества – 04.08.2022, 05.08.2022, 08.08.2022, 09.08.2022, 10.08.2022.

Согласно выпискам из реестра государственного имущества Кировской области от 22.02.2022, 28.12.2021, 15.11.2019, 26.03.2019, 01.11.2019, 04.03.2019, 04.03.2019, а так же выпискам из реестра имущества МО «Город Киров» указанные объекты не числятся в вышеперечисленных реестрах.

В реестре федерального имущества на территории Кировской области указанные объекты не учитываются.

По данным КОГУП «БТИ» в период до 01.07.1998 года право собственности на данные объекты не зарегистрировано.

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателях объектов недвижимости.

Учитывая, что собственник указанных объектов недвижимости неизвестен, указанные объекты недвижимости более трех месяцев состоят в Управлении Росреестра по Кировской области на учете как бесхозяйные, в реестрах федерального и муниципального имущества не значатся, о правах на данные объекты никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Разрешение вопроса о праве собственности заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Киров» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества сооружения коммунального хозяйства:

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Кулик

В мотивированном виде решение изготовлено 14.02.2023 года