УИД: 11RS0002-01-2025-001541-89

Дело № 2-1736/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 13 мая 2025 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, г. Воркута, <адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является нанимателем указанного жилого помещения с 28 июля 1979 г., в котором кроме него зарегистрированы её дочь ФИО3 и внук ФИО2, однако фактически они не проживают в данной квартире более 10 лет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, их личных вещей в квартире нет, где они в настоящее время проживают ей неизвестно (л.д. 5-6).

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 24, 5 (оборот).

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебными извещениями, направленными им в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу регистрации, подтверждённому сведениями отдела миграции ОМВД по г. Воркуте Республики Коми, а также по последнему месту жительства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (л.д. 25-27, 28).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 60 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Приведённые положения закона относятся ко всем лицам, участвующим в договоре социального найма, то есть к нанимателю и членам его семьи, проживающим в данном жилом помещении.

Согласно ст.ст. 69, 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу разъяснений данных положений ЖК РФ, приведённых в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воркута, <адрес> является муниципальным имуществом, нанимателем указанной квартиры с 28 июля 1979 г. является ФИО1 на основании ордера от 28 июля 1979 г. № 380 (л.д. 36-37).

В жилом помещении, расположенном по адресу: г. Воркута, <адрес> 19 сентября 1979 г. по настоящее время зарегистрирована ФИО1, с 19 июля 1985 г. по настоящее время её дочь ФИО3, с 25 февраля 2015 г. внук ФИО2(л.д. 33).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах ФИО2 МС и ФИО3 на недвижимое имущество не имеется (л.д. 40-41).

С 19 сентября 1979 г. ФИО3, а с 25 февраля 2015 г. ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Воркута, <адрес>А, <адрес> (л.д. 28).

ФИО2 неоднократно привлекался к административной ответственности, в качестве адреса места регистрации указывал: г. Воркута, <адрес> (л.д. 35).

Как следует из постановления Воркутинского городского суда от 6 августа 2024 г. ФИО2 заменено неотбытое наказание в виде 1 года исправительных работ, по приговору Воркутинского городского суда Республики Коми от 6 октября 2023 г. (с учётом постановления Воркутинского городского суда от 12 апреля 2024 г.) на наказание в виде лишения свободы сроком на 4 месяца из расчёта соответствия трёх дней исправительных работ одному дню лишения свободы в исправительной колонии общего режима. При рассмотрении данного материала ФИО2 указывал адрес проживания: г. Воркута, <адрес> (л.д. 42).

Таким образом, ответчики выехали из квартиры, расположенной по адресу: г. Воркута, <адрес>А, <адрес>, нанимателем которой является истец ФИО1 в течение длительного времени в ней не проживают, данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков из спорной квартиры, наличии препятствий в проживании, либо лишении возможности пользоваться ею, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит о расторжении ими указанного договора и об утрате права на жилое помещение, следовательно, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (...) к ФИО2 (...), ФИО3 (...) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца ..., ФИО3, <дата> года рождения, уроженку г... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С.Комиссарова