Дело № 2-2543/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Коростине Ю.А.,

с участием прокурора Гильнич Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является бывшим супругом истца. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в квартире не проживает. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик членом ее семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ему адвоката.

Адвокат Пасюнин Ю.В., назначенный судом для представления интересов ответчика ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.18).

Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ФИО2, квартира по адресу: <адрес>, как в период брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО1

На момент рассмотрения дела в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 – истец, ФИО2 – ответчик.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из ЕГРН (л.д.10-12), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16), копией брачного договора (л.д. 17), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.18), копией поквартирной карточки (л.д.29).

Из пояснений истца следует, что ответчик проживал в спорной квартире до мая 2021 года, после чего выехал из жилого помещения, попыток вселения не предпринимал. Коммунальные платежи осуществляет истец.

Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца, поскольку указанные пояснения подтверждаются письменными доказательствами, а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, которые пояснили, что ответчик в спорной квартире он не проживает, попыток вселения не предпринимал.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, совместным имуществом истца и ответчика спорная квартира не является,, ответчик членом семьи собственника квартиры не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования указанным выше жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2022 года.