УИД: №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой М.А.,

с участием прокурора Кисловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; о снятии с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 является единственным собственником спорной квартиры. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения квартиры от <дата>, заключенного между истцом и ФИО2 Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>. В настоящее время в спорной квартире, кроме истца, зарегистрированы: ответчик ФИО2, которая является матерью истца, ответчик ФИО3, которая приходится истцу неполнородной сестрой. Ответчики добровольно покинули спорную квартиру более шести месяцев назад, истцу не известно, где они фактически проживают, общения с ними она не поддерживает. Ответчики не являются членами семьи истца, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают. Истец ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг из-за того, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, но не проживают в ней и не оплачивают коммунальные услуги.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель третьего лица УМВД России по городскому округу Воскресенск в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 и в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрении дела, об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причины неявки суду не сообщили. Дело, при отсутствии возражений со стороны истца, рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется, в том числе пресечением действий, нарушающих это право.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.2 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Ч.2 ст. 3 указанного закона предусматривает, что «Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от <дата>, заключенному между ФИО2 и ФИО1, к ФИО1 на безвозмездной основе перешло право собственности в отношении жилого помещения – квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора на л.д. 11, реестровым делом на л.д. 57-65. Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано <дата>, что подтверждается сведениями выписки из ЕГРН на л.д. 33-35.

Согласно выписке из домовой книги на л.д. 18, в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: истец ФИО1, ответчик ФИО2, ответчик ФИО3

Согласно доводам истца ФИО1 не опровергнутым материалами дела, ответчик ФИО2 приобрела право на регистрацию в спорной квартире ввиду того, что ранее на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д.55-56, 72) являлась собственником спорной квартиры, а ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи ФИО2 Исходя из материалов дела, в настоящий момент основания для регистрации в спорной квартире у ответчиков отсутствуют, доказательств наличия у них оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, заключения между ними и истцом каких-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования в части признания ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении подлежат удовлетворению.

Исходя из положений ч.2 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», оснований для регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, данное решение суда является основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку данное решение суда в законную силу не вступило, оснований к обязанию снять ответчиков с регистрационного учета не имеется. Однако, после вступления решения суда в законную силу оно будет являться основанием к снятию обоих ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в части.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, и ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об обязании отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Данное решение суда после его вступления в законную силу будет являться основанием к снятию ФИО2, <дата> года рождения, и ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение изготовлено <дата>.

Судья: подпись Е.В.Севастьянова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.___________

УИД: №