Дело № 2-2010/2025
УИД 21RS0025-01-2025-000417-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары
Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Архиповой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав следующее.
В соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, ей передана в собственность квартира по <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> квартиру: <адрес> за ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> №.
С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее между истицей ФИО2 и ответчиком ФИО3 сложились фактические брачные отношения, они вели совместное хозяйство. В настоящее время отношения между нею и ответчиком прекратились. Добровольно ответчик из спорной квартиры выселяться отказывается.
Брак между ФИО4 и ФИО3 никогда не был зарегистрирован, соответственно членом семи собственника ФИО3 никогда не был. Алиментных обязательств по отношению к ответчику у истицы нет.
Истица ФИО2 просит прекратить за ответчиком ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и выселить его из жилого помещения, расположенного по указанному адресу.
Истица ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО3 своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по месту его регистрации и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.
Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, дело рассмотрено в заочном порядке.
Выслушав заключение помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Бургановой Э.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ, следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, истице ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира №, расположенная по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно выписке (справке) из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющей компанией ОБЩЕСТВО в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: истица ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 Ответственным плательщиком является ФИО5
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по <адрес>.
Как следует из искового заявления, ранее между истицей ФИО2 и ответчиком ФИО3 сложились фактические брачные отношения, они вели совместное хозяйство, однако брак между ним зарегистрирован не был. В настоящее время отношения между ними прекратились, при этом ответчик добровольно из спорной квартиры выселяться отказывается. Членом семи собственника ФИО2 ответчик ФИО3 никогда не был.
Истица ФИО2 считает, что поскольку, право собственности, а также право пользования квартирой у ответчика отсутствует, то за ним должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением с последующим его выселением.
Указанные исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. ответчик ФИО3 членом семьи истицы ФИО2 не является, какое-либо письменное соглашение между истицей и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось.
Учитывая, что истица как собственница жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений ее права, пользование жилым помещением возможно только с согласия его собственника, такого согласия по делу не установлено, ответчик членом семьи истицы не является, истица не желает сохранять за ответчиком право пользования вышеуказанной квартирой, требования истицы о прекращении право пользования ответчиком спорным жилым помещением и его выселении подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд
решил :
Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №) право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №) из жилого помещения, расположенного по <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В. Павлова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ