УИД № 77RS0001-02-2025-007037-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5819/25 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что спорная квартира, расположенная по адресу: хх, предоставлена ей по договору социального найма на семью из семи человек: истец ФИО2 (наниматель), ФИО4 (брат), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), несовершеннолетний х. (внук), несовершеннолетняя ххх. (внучка), ответчик ФИО3 (племянница). Ответчик добровольно выехала из жилого помещения после расторжения брака между родителями, примерно в 2010г. После совершеннолетия, с ноября 2024г., по настоящее время ответчик попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, истец просит суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО7 в судебное заседание явились, иск поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, возражений не представила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: хх.

В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО2 (наниматель), ФИО4 (брат), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), несовершеннолетний х. (внук), несовершеннолетняя ххх. (внучка), ответчик ФИО3 (племянница) на основании договора социального найма жилого помещения от 31 октября 2013г.

Как указывает истец, из спорного жилого помещения ответчик выехала в 2010г. в связи с расторжением брака ее матери и отца - ФИО4

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала, что является знакомой истца, часто бывает у нее в гостях в спорном жилом помещении, после расторжения брака родителей ответчика, она (свидетель) последнюю в спорной квартире не видела, в квартире проживают истец, ее брат, дочери и внуки.

В соответствии с п. 31 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденных характер (конфликтные отношения, расторжение брака) или добровольный, временных характер (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может является основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права. Намерением гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями в совокупности со свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения данного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства, после достижения совершеннолетия попыток вселения не предпринимал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в течение длительного периода постоянно отсутствовал в спорном жилом помещении, не нес бремя его содержания.

В связи с тем, что ответчик постоянно отсутствует по месту своей регистрации, не несет бремя содержания жилого помещения, добровольно выехал из спорной квартиры, намерений вселиться туда у него не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: хх и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24 октября 2025 года.

Судья О.В. Фомичева